Hạ tầng & quy hoạch

Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)

Cụm KCN lớn nhất của Long An cũ nằm ở huyện Đức Hòa, giáp Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh (TP.HCM). Lực lượng công nhân lớn nuôi thị trường nhà trọ, nhà phố thương mại, đất nền thổ cư giá thấp; đồng thời kéo theo áp lực giao thông trên ĐT825, ĐT830.

Đức Hòa+2 · −1

Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu)

Cụm KCN lớn ven sông Thị Vải, sát cảng Cái Mép – Thị Vải, tập trung công nghiệp nặng, thép, hóa chất và FDI Nhật Bản. Lực lượng chuyên gia và công nhân đông tạo cầu ổn định cho nhà trọ, căn hộ cho thuê, nhà phố thương mại ở Phú Mỹ, Mỹ Xuân.

Phú Mỹ+2 · −1

Cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch

Cụm KCN dày đặc ở Nhơn Trạch với nhiều doanh nghiệp dệt may, sợi và cơ khí, là nguồn việc làm chính của khu vực. Lực lượng lao động đông tạo cầu nhà trọ, nhưng một số ngành như dệt nhuộm cũng tạo áp lực môi trường và giao thông.

Nhơn Trạch+2 · −1

KCN Phố Nối A (Hưng Yên)

KCN lớn ở cửa ngõ phía đông Hà Nội trên QL5, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tập trung nhiều doanh nghiệp Nhật, Hàn. Khu vực Phố Nối, Mỹ Hào có nhu cầu nhà ở cho thuê và nhà phố dịch vụ ổn định.

Văn Lâm, Mỹ Hào+1 · −1

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang)

Cụm KCN điện tử ở Việt Yên, nơi đặt nhà máy của các đối tác Apple như Foxconn, Luxshare. Mật độ lao động cao khiến khu vực quanh KCN có nhu cầu nhà trọ, nhà ở xã hội và nhà phố dịch vụ rất lớn.

Việt Yên+1 · −1

KCN Yên Phong và cụm KCN Bắc Ninh (Samsung, VSIP Bắc Ninh)

Yên Phong là thủ phủ của Samsung tại miền Bắc, nằm trong mạng KCN dày đặc của Bắc Ninh như VSIP, Quế Võ, Tiên Sơn. Lượng lao động lớn tạo cầu bền vững cho nhà trọ, căn hộ cho thuê và nhà phố thương mại quanh KCN.

Yên Phong, Từ Sơn+2 · −1

Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)

Khu công nghệ cao lớn nhất phía Nam, nằm cạnh Xa lộ Hà Nội và ga metro số 1 Khu Công nghệ cao, tập trung Intel, Samsung và các dự án bán dẫn, trung tâm dữ liệu. Lực lượng kỹ sư, chuyên gia đông đảo tạo nhu cầu thuê nhà ổn định ở Tăng Nhơn Phú, Long Thạnh Mỹ, Hiệp Phú.

Thành phố Thủ Đức+2 · −1

Khu công nghiệp Bá Thiện (Bá Thiện I và Bá Thiện II)

Cụm KCN Bá Thiện ở Bình Xuyên, gần sân bay Nội Bài, là một trong những điểm thu hút FDI điện tử, cơ khí của Vĩnh Phúc. Dự án đi kèm khu nhà ở công nhân hơn 5.000 căn, tạo nhu cầu nhà cho thuê và dịch vụ tại Bá Hiến, Thiện Kế.

Bình Xuyên+2 · −1

Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương

Chuỗi KCN mẫu mực của Bình Dương, thu hút đông nhà đầu tư nước ngoài và lao động. VSIP tạo nhu cầu ổn định cho nhà trọ, căn hộ cho thuê, nhà ở chuyên gia quanh Thuận An và Thủ Dầu Một, đi kèm áp lực giao thông giờ tan ca.

Thuận An, Thủ Dầu Một+2 · −1

Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh

VSIP Bắc Ninh là tổ hợp công nghiệp – đô thị sát cửa ngõ Hà Nội ở Từ Sơn – Tiên Du, đã lấp đầy và tạo nguồn cầu nhà ở, cho thuê lớn cho chuyên gia và công nhân. Việc Singapore nghiên cứu VSIP III cho thấy dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Bắc Ninh.

Từ Sơn, Tiên Du+2 · −1

Khu kinh tế Dung Quất và dự án nâng cấp, mở rộng Lọc dầu Dung Quất

Khu kinh tế công nghiệp nặng lớn nhất miền Trung với lọc dầu, thép Hòa Phát và cảng nước sâu. Hoạt động mở rộng tạo nhu cầu nhà cho thuê, dịch vụ ở Bình Sơn, Vạn Tường nhưng kèm rủi ro môi trường cho khu dân cư sát nhà máy.

Bình Sơn+1 · −1

Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ An

Cụm khu kinh tế, KCN quanh Vinh – Nghi Lộc – Hưng Nguyên, hút FDI điện tử như Luxshare, Foxconn. Nhu cầu nhà cho thuê công nhân, chuyên gia và nhà phố dịch vụ quanh VSIP, Nam Cấm tăng rõ.

Nghi Lộc, Hưng Nguyên+2 · −1

Khu kinh tế Nghi Sơn và cảng Nghi Sơn

Khu kinh tế công nghiệp nặng lớn nhất Bắc Trung Bộ với lọc hóa dầu, nhiệt điện, xi măng và cảng nước sâu. KKT tạo nhu cầu nhà ở công nhân, chuyên gia và kho bãi ở Nghi Sơn, đồng thời đi kèm rủi ro ô nhiễm không khí, bụi.

Nghi Sơn, Như Thanh+1 · −1

Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình Định

Khu kinh tế đa ngành ở bán đảo Phương Mai – Quy Nhơn với du lịch, đô thị, công nghiệp công nghệ cao và logistics. KKT là động lực cho đất nền Nhơn Hội, Cát Tiến, nhà cho thuê công nhân ở Vân Canh, Tuy Phước.

Quy Nhơn, Tuy Phước+2 · −1

Khu kinh tế Thái Bình

KKT ven biển Thái Bình trải trên Thái Thụy và Tiền Hải, là động lực công nghiệp, năng lượng và cảng biển mới của tỉnh. Dòng FDI vào Liên Hà Thái, VSIP Thái Bình tạo cầu nhà cho thuê và đô thị dịch vụ ven biển, nhưng hạ tầng kết nối vẫn đang hoàn thiện.

Thái Thụy, Tiền Hải+2 · −2

Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng và Cây Trường

Cụm công nghiệp lớn nhất phía Bắc Bình Dương cũ, đang mở rộng lên khoảng 3.000 ha, nằm ngay trên hành lang QL13 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Cụm KCN này là động lực chính cho nhà ở công nhân, nhà phố thương mại ở Lai Uyên, Bàu Bàng.

Bàu Bàng, Dầu Tiếng+2 · −1

Khu công nghiệp Tân Phước 1 (Tiền Giang)

KCN mới ở Tân Lập 1 (Tân Phước), gần cao tốc TP.HCM – Trung Lương và hướng Bến Lức – Long Thành, nhắm ngành dệt may và sản xuất giá trị cao. Nhu cầu nhà ở công nhân, nhà trọ, dịch vụ sẽ tăng khi KCN lấp đầy.

Tân Phước+2 · −1

Khu công nghiệp Yên Bình 2 (cạnh tổ hợp Samsung Thái Nguyên)

KCN Yên Bình 2 mở rộng cụm công nghiệp quanh Samsung Thái Nguyên sang Phổ Yên và Phú Bình, nhắm tới điện tử và công nghiệp hỗ trợ. Khi lấp đầy, dự án có thể tạo thêm hàng vạn việc làm và nhu cầu nhà ở, nhưng giải phóng mặt bằng đang rất chậm.

Phổ Yên, Phú Bình+2 · −2

Trung tâm điện lực Ô Môn (Ô Môn I–IV) và đường ống khí Lô B

Cụm nhà máy điện khí lớn nhất ĐBSCL ở phường Phước Thới (Ô Môn) dùng khí Lô B, đảm bảo nguồn điện cho công nghiệp vùng. Dự án tạo việc làm, nhu cầu nhà cho thuê nhưng cũng là khu công nghiệp nặng, không phù hợp cho nhà ở cao cấp lân cận.

Ô Môn+1 · −1

Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh)

Cụm khu công nghiệp mới ở xã Phạm Văn Hai, phía Tây Bắc Bình Chánh, gần Vành đai 3 và tỉnh lộ 10. Khi hình thành sẽ tạo nhu cầu lớn về nhà trọ, nhà ở công nhân và kho bãi, nhưng kéo theo thu hồi đất nông nghiệp và xe tải.

Huyện Bình Chánh+2 · −1

Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1)

KCN Kim Thành 2 nằm ở phía đông Hải Dương, giáp Hải Phòng, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và QL5. Dự án bổ sung quỹ đất công nghiệp cho hành lang Hải Dương – Hải Phòng, kéo theo nhu cầu nhà ở công nhân và dịch vụ tại Kim Thành.

Kim Thành+2 · −2

Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2

KCN Quế Võ mở rộng 2 bổ sung khoảng 140 ha đất công nghiệp cho cụm Quế Võ vốn đã lấp đầy hai khu trước. Dự án tạo thêm nhu cầu nhà cho thuê, nhà phố thương mại ở Phượng Mao, Mộ Đạo, Yên Giả và đô thị Quế Võ.

Quế Võ+2 · −2

Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và Khu thương mại tự do Hải Phòng

Khu kinh tế cảng biển trọng điểm của Hải Phòng gắn với cảng Lạch Huyện, nay mở rộng và có thêm khu thương mại tự do với cơ chế ưu đãi riêng. Đây là động lực chính cho kho xưởng, nhà ở công nhân và chuyên gia, cùng khu CBD – đô thị cửa biển ở Hải An.

Hải An, Cát Hải+2 · −1

Khu kinh tế Ninh Cơ (Nam Định)

KKT ven biển Ninh Cơ ở cửa sông Ninh Cơ được định hướng thành trung tâm kinh tế biển đa ngành với cảng tổng hợp, công nghiệp và đô thị ven biển. Đất ở Rạng Đông, Thịnh Long có thể hưởng lợi dài hạn, nhưng hạ tầng mới ở bước khởi đầu.

Nghĩa Hưng, Hải Hậu+2 · −2

Khu kinh tế Vân Phong

Khu kinh tế ven biển lớn nhất Khánh Hòa ở vịnh Vân Phong, định hướng cảng biển, công nghiệp, đô thị và du lịch. Đây là quỹ đất dài hạn cho bất động sản công nghiệp, đô thị ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa nhưng tiến độ hạ tầng phụ thuộc nhiều nhà đầu tư lớn.

Vạn Ninh, Ninh Hòa+2 · −1

Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam, gắn với cảng Liên Chiểu và định hướng trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng. Đây là động lực dài hạn cho bất động sản công nghiệp, nhà ở chuyên gia và dịch vụ ở tây bắc thành phố.

Liên Chiểu, Hòa Vang+2 · −1

Dự án mở rộng Gang thép Thái Nguyên giai đoạn 2 (Tisco 2) – dự án đắp chiếu

Tisco 2 là biểu tượng dự án đắp chiếu hơn một thập kỷ ở khu Gang Thép, TP Thái Nguyên. Đối với bất động sản, khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng của công nghiệp luyện kim và hạ tầng bỏ dở, trong khi khả năng tái khởi động vẫn chưa rõ.

TP Thái Nguyên+0 · −2