Tình trạng mới nhất
Bá Thiện II đã có các nhà đầu tư lớn như SK (mua lại ISCVina) và TKR (Nhật Bản); Bá Thiện I (HDTC, 247 ha) khởi công 2/2020 và đang hoàn thiện hạ tầng đón nhà đầu tư.
Quy mô
- Bá Thiện I
- Hơn 247 ha (152,6 ha đất công nghiệp), vốn khoảng 2.500 tỷ đồng
- Khu nhà ở công nhân đi kèm
- 34,5 ha, 5.115 căn hộ, phục vụ khoảng 20.000 công nhân
- Nhà đầu tư thứ cấp tiêu biểu (Bá Thiện II)
- SK Group (ISCVina, 300 triệu USD), TKR Manufacturing
Tiến độ
2020-02
Khởi công KCN Bá Thiện – phân khu I (247 ha) và khu nhà ở công nhân 34,5 ha
2025
Các KCN Vĩnh Phúc, trong đó Bá Thiện II, tiếp tục đón dự án FDI mới
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Lực lượng lao động KCN tạo cầu thuê trọ, nhà phố dịch vụ quanh Bá Hiến – Thiện Kế.
trong ~5 km · trung hạn · mức rõ · Cho thuê, Nhà phố, Đất nền
Vị trí gần Nội Bài thuận lợi cho kho, nhà xưởng vệ tinh.
trong ~10 km · trung hạn · mức nhẹ · Kho xưởng
Điểm trừ
Môi trường công nghiệp, xe tải và khí thải làm giảm sức hấp dẫn của nhà ở sinh thái gần KCN.
trong ~2 km · dài hạn · mức nhẹ · Đất nền, Biệt thự
Rủi ro cần theo dõi
- Tỷ lệ lấp đầy Bá Thiện I chưa được công bố trong nguồn đã kiểm tra
- Cạnh tranh mạnh với KCN Bắc Ninh, Thái Nguyên
