Tình trạng mới nhất
Thành lập theo Quyết định 1142/QĐ-TTg (công bố 22/6/2025); tháng 6/2026 Đà Nẵng trao quyết định đầu tư hạ tầng 3 phân khu FTZ 2, 3, 4 (khoảng 910 ha, hơn 15.025 tỷ đồng).
Quy mô
- Tổng diện tích
- 1.881 ha
- 3 phân khu khởi động (FTZ 2, 3, 4)
- khoảng 910 ha, vốn hạ tầng hơn 15.025 tỷ đồng
- Chức năng
- sản xuất – logistics; thương mại – dịch vụ; công nghệ số, đổi mới sáng tạo
Tiến độ
2025-06
Công bố Quyết định 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng, quy mô 1.881 ha
2026-06
Trao quyết định/chứng nhận đầu tư hạ tầng 3 phân khu FTZ 2, 3, 4
2027
Mục tiêu hình thành ít nhất 1–2 phân khu chức năng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
trong ~10 km · dài hạn · mức mạnh · Kho xưởng, Cho thuê, Đất nền
Chuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.
trong ~12 km · dài hạn · mức rõ · Căn hộ, Văn phòng
Điểm trừ
Thông tin FTZ dễ bị dùng để thổi giá đất nền trong khi hạ tầng phân khu mới ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
trong ~5 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Ranh giới chi tiết các phân khu chưa được xác minh trong nghiên cứu này; tâm vùng chỉ mang tính ước lượng
- Thu hút nhà đầu tư thứ cấp phụ thuộc cơ chế đặc thù và tiến độ cảng Liên Chiểu
- Giải phóng mặt bằng các phân khu có thể ảnh hưởng đất ở hiện hữu
