Tình trạng mới nhất
Điều chỉnh quy hoạch chung KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023; triển khai theo từng phân khu.
Quy mô
- Tổng diện tích
- 150.000 ha (đất liền và đảo khoảng 70.000 ha)
- Phân khu chức năng
- 19 phân khu
- Cảng
- định hướng cảng hành khách quốc tế đón tàu 225.000 GT; khu bến Nam Vân Phong hàng lỏng/khí, hàng rời
Tiến độ
2023-03
Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung KKT Vân Phong (QĐ 298/QĐ-TTg)
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Quy hoạch cảng, công nghiệp và đô thị mở ra quỹ đất phát triển mới ở Vạn Ninh – Ninh Hòa.
trong ~25 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền, Kho xưởng
Định hướng du lịch, cảng khách quốc tế hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.
trong ~15 km · dài hạn · mức nhẹ · Biệt thự, Cho thuê
Điểm trừ
Vân Phong từng nhiều lần sốt đất theo thông tin quy hoạch, rủi ro mua theo kỳ vọng khi dự án lớn chậm triển khai.
trong ~25 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Nhiều dự án lớn trong KKT chậm hoặc chưa có nhà đầu tư
- Thu hồi đất, giải tỏa diện rộng ở các phân khu
- Công nghiệp nặng, cảng hàng lỏng/khí có thể ảnh hưởng môi trường du lịch
