Tình trạng mới nhất
Đã được bổ sung vào quy hoạch; tháng 4/2026 HEPZA công bố danh mục 14 KCN mới (hơn 3.800 ha) đến 2033, trong đó cụm Phạm Văn Hai I–III khoảng 906 ha, Phạm Văn Hai I và II thuộc nhóm đầu tư giai đoạn 2025–2027.
Quy mô
- Phạm Văn Hai I
- 379 ha
- Phạm Văn Hai II
- 289 ha
- Tổng cụm I–III
- khoảng 906 ha
Tiến độ
2025
Phạm Văn Hai I, II nằm trong nhóm KCN đầu tư giai đoạn 2025–2027
2026-04
HEPZA công bố kế hoạch 14 KCN mới, thành lập 8 KCN trong năm 2026
2027
Phạm Văn Hai III thuộc nhóm đầu tư 2027–2030
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.
trong ~5 km · trung hạn · mức rõ · Cho thuê, Nhà phố, Đất nền
Quỹ đất công nghiệp mới gần Vành đai 3 tăng sức hút kho xưởng khu Tây Bắc.
trong ~5 km · trung hạn · mức rõ · Kho xưởng
Điểm trừ
Đất nông nghiệp, thổ cư trong ranh KCN bị thu hồi; vùng sát ranh chịu xe tải, tiếng ồn, nguy cơ ô nhiễm.
trong ~0.5 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Chưa có mốc thành lập, khởi công chính thức được xác minh
- Phụ thuộc chọn nhà đầu tư hạ tầng và GPMB
