Tình trạng mới nhất
Giữa năm 2026 Bắc Ninh có 39 KCN được phê duyệt (khoảng 11.751 ha), đã cho thuê khoảng 4.300 ha (54%), vốn đăng ký lũy kế 45,5 tỷ USD.
Quy mô
- KCN Bắc Ninh
- 39 KCN, khoảng 11.751 ha; khoảng 629.621 lao động
- Doanh nghiệp lớn
- Samsung (Samsung Display, Samsung SDI tại KCN Yên Phong I), Foxconn, Luxshare, Goertek, Amkor
Tiến độ
2025
Bắc Ninh thu hút 5,7 tỷ USD FDI mới, đứng thứ hai cả nước
2030
Định hướng phát triển 66 KCN với khoảng 20.223 ha
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê ở và dịch vụ ổn định.
trong ~5 km · ngắn hạn · mức mạnh · Cho thuê, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Chuỗi cung ứng điện tử kéo nhu cầu nhà xưởng xây sẵn.
trong ~5 km · ngắn hạn · mức rõ · Kho xưởng
Điểm trừ
Phụ thuộc lớn vào vài tập đoàn; dịch chuyển đơn hàng có thể làm giảm cầu thuê.
trong ~2 km · trung hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Rủi ro tập trung vào ngành điện tử và Samsung
- Cạnh tranh nguồn lao động giữa các KCN
