Tình trạng mới nhất
Bàn giao phân khu SOHO đầu tiên đầu năm 2024; tháng 4/2026 công trường vẫn thi công sôi động, một số phân khu đạt khoảng 400 triệu đồng/m², kéo mặt bằng giá An Phú đi lên.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 117,4 ha
- Tiện ích chính
- Kênh đào và nhạc nước, trung tâm thương mại, phố thương mại SOHO, phân khu cao tầng Lumière, Masteri
Tiến độ
1999-01
TP.HCM phê duyệt Khu đô thị Sài Gòn Bình An 120 ha
2015-11
Phê duyệt quy hoạch 1/500 khoảng 117,4 ha
2021-08
Masterise Homes tiếp quản, đổi tên The Global City
2024-01
Bàn giao phân khu SOHO đầu tiên
2026-04
Tiếp tục thi công các phân khu cao tầng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
trong ~3.6 km · trung hạn · mức mạnh · Nhà phố, Căn hộ, Mặt bằng bán lẻ, Văn phòng
Kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành, Vành đai 2, Thủ Thiêm giúp khu vực thành điểm đến mới phía Đông.
trong ~3.6 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Nhà phố
Điểm trừ
Mặt bằng giá rất cao (có phân khu khoảng 400 triệu đồng/m²) làm giảm thanh khoản và dư địa tăng giá.
trong ~2.6 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Giá sơ cấp rất cao, rủi ro thanh khoản
- Ùn tắc đường Đỗ Xuân Hợp, nút giao Liên Phường
- Nhiều phân khu còn đang thi công
