Tổng quan dự án
Masterise Homes (Thảo Điền Investment) · Khu căn hộ cao cấp kết nối trực tiếp ga Metro Thảo Điền · Khoảng 3.000 căn · 70 tr/m² (+5%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Masterise Homes (Thảo Điền Investment)
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 70 tr
- Khoảng giá
- Khoảng 3,5-7 tỷ/căn
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 50-55 m² | 3,5-4,2 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 65-75 m² | 4,5-5,5 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 90-110 m² | 6-7 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
70 tr/m²
12 tháng
+5%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
29 tr/m²
Giá hiện tại
70 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+141%
- 2014Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1
Thảo Điền Investment mở bán Masteri Thảo Điền (Xa lộ Hà Nội, Q.2) với giá khoảng 28–30 tr/m², căn 2PN ~1,71 tỷ.
- 2016Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ
Bàn giao 2016–2017, hình thành cộng đồng Thảo Điền sầm uất; giá thứ cấp tăng lên ~38 tr/m².
29 tr/m²38 tr/m²+31% - 2019Tăng giáThị trườngDự phóng
Vincom Mega Mall & sức nóng Thảo Điền
Vincom Mega Mall Thảo Điền vận hành ngay chân dự án cùng pháp lý sổ hồng đẩy giá lên ~50 tr/m².
38 tr/m²50 tr/m²+32% - 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 & khan cung
Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) và khan hiếm nguồn cung Thảo Điền đẩy giá lên ~62 tr/m².
50 tr/m²62 tr/m²+24% - 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng
GDP +8,02%, FDI Thảo Điền sôi động
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02% và GRDP TP.HCM ~9%, cộng đồng chuyên gia nước ngoài và FDI tăng đẩy cầu thuê – mua căn hộ Thảo Điền.
- 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023 giúp lãi vay hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản căn hộ cao cấp khu Đông TP.HCM.
- 12/2024Tăng giáHạ tầng
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 với ga Thảo Điền ngay cạnh dự án đẩy giá lên ~70 tr/m².
62 tr/m²70 tr/m²+13% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ cao cấp Thảo Điền tăng theo TP.HCM
Đầu 2024 giá căn hộ toàn TP.HCM tăng 2 chữ số trên nền GDP +7,09%, nguồn cung cao cấp khu Đông khan hiếm kéo dự án tăng giá.
64 tr/m²70 tr/m²+9.4%
3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Bàn giao từ 2016-2017
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
