Tình trạng mới nhất
Sân bay khai thác với công suất thiết kế khoảng 50 triệu khách/năm sau khi có nhà ga T3; tháng 12/2025 Bộ Xây dựng điều chỉnh quy hoạch cảng hàng không thời kỳ 2021–2030 (khoảng 791 ha).
Quy mô
- Diện tích sân bay
- khoảng 791 ha
- Cấp sân bay
- 4E
- Công suất thiết kế
- khoảng 50 triệu khách/năm
Tiến độ
2018
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng HKQT Tân Sơn Nhất (QĐ 1942/QĐ-BGTVT)
2025-04
Nhà ga T3 đưa vào khai thác, tổng công suất khoảng 50 triệu khách/năm
2025-12
Bộ Xây dựng điều chỉnh quy hoạch sân bay thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn 2050
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Cho thuê, Văn phòng
Điểm trừ
Khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
trong ~1.5 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Căn hộ, Cho thuê
Chiều cao xây dựng bị khống chế theo bề mặt tĩnh không, hạn chế khả năng phát triển cao tầng trên đất ở.
trong ~4 km · dài hạn · mức nhẹ · Đất nền, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Bán kính tác động là ước lượng; chưa tìm được bản đồ đường đồng mức tiếng ồn hay giới hạn tĩnh không chính thức công khai
- Phân bổ lại chuyến bay khi sân bay Long Thành vận hành có thể thay đổi mức ồn
- Quy hoạch sân bay đang được điều chỉnh, có thể thay đổi sử dụng đất quanh khu quân sự
