Name: M-One Gia Định
Brand: Masterise Homes

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

M-One Gia Định là dự án căn hộ tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Masterise Homes, trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ hồng và giá tham chiếu Đang cập nhật. Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: Đã bàn giao. M-One Gia Định là dự án căn hộ đã bàn giao tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Masterise Homes. Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo pháp lý cho người mua. Điểm nổi bật là dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chưa được cập nhật đầy đủ.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy thấp · cập nhật 19/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Chủ đầu tưMasterise Homes

Phân khúcCăn hộ

Thị trường

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

M-One Gia Định là dự án căn hộ đã bàn giao tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Masterise Homes. Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo pháp lý cho người mua. Điểm nổi bật là dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chưa được cập nhật đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 47 triệu/m², việc đánh giá mức độ hợp lý so với mặt bằng khu vực Gò Vấp cần thêm dữ liệu về giá các dự án lân cận cùng phân khúc. Hiện tại chưa thể kết luận giá này là đắt hay hợp lý do thiếu thông tin so sánh.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5

Giá 47 tr/m² là mức hợp lý cho căn hộ đã bàn giao tại Gò Vấp.

Pháp lý

9.0

Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý.

Thanh khoản

8.2

Chủ đầu tư Masterise Homes uy tín và phân khúc căn hộ có thanh khoản khá tốt. Tín hiệu quan tâm: khá.

Vị trí

7.0

Vị trí tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có kết nối tốt.

Chất lượng

8.0

Dự án đã bàn giao và có tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư Masterise Homes có tiếng.

Rủi ro thấp

8.5

Pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và giá hợp lý giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý và có thể ở ngay hoặc cho thuê.
Chủ đầu tư Masterise Homes có uy tín trên thị trường, thường gắn liền với các dự án chất lượng.
Vị trí tại Gò Vấp thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm và tiện ích công cộng.
Đa dạng tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu thương mại, đáp ứng nhu cầu cư dân.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô, số lượng căn hộ, mật độ xây dựng và diện tích căn hộ chưa được công bố rõ ràng, gây khó khăn cho việc đánh giá tổng thể.
Mức giá 47 triệu/m² cần được so sánh kỹ với các dự án tương tự trong khu vực Gò Vấp để xác định tính cạnh tranh.
Thanh khoản được nêu là 'Khá' nhưng cần kiểm chứng thực tế thông qua giao dịch thứ cấp.
Dự án đã bàn giao nên không còn dư địa tăng giá từ giai đoạn hình thành dự án.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ, chất lượng bàn giao và các tiện ích thực tế của dự án.
2Xác minh thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và các chi phí quản lý, vận hành hàng tháng.
3Tham khảo giá giao dịch thứ cấp của các căn hộ tương tự tại M-One Gia Định và các dự án lân cận để đánh giá mức giá 47 triệu/m².
4Tìm hiểu về cộng đồng cư dân và chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà sau bàn giao.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu ở thực hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền cho thuê ổn định, nhờ vào việc dự án đã bàn giao và có sổ hồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý kiểm chứng kỹ thông tin về giá và thanh khoản thực tế trên thị trường thứ cấp để đảm bảo hiệu quả đầu tư.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

M-One Gia Định

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Dự án tương tự