Tình trạng mới nhất
Chính thức ra mắt ngày 11/2/2026 theo Nghị quyết 222/2025/QH15 (hiệu lực từ 1/9/2025), với cam kết vốn gần 10 tỷ USD tại lễ ra mắt.
Quy mô
- Phạm vi
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Sài Gòn, phường Bến Thành và mặt nước sông Sài Gòn
- Diện tích
- khoảng 793 ha (Thủ Thiêm ~563 ha, phường Sài Gòn ~146 ha, Bến Thành ~20 ha, mặt nước ~64 ha) theo một số công bố
- Vốn cam kết khi ra mắt
- gần 10 tỷ USD
Tiến độ
2025-06
Quốc hội thông qua Nghị quyết 222/2025/QH15 về Trung tâm tài chính quốc tế (27/6/2025)
2025-09
Nghị quyết 222 có hiệu lực (1/9/2025)
2026-02
Ra mắt Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM (11/2/2026)
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
trong ~2 km · dài hạn · mức mạnh · Văn phòng, Căn hộ, Cho thuê
Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
trong ~4 km · dài hạn · mức rõ · Căn hộ, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Kỳ vọng đã được phản ánh nhanh vào giá trong khi hoạt động thực tế mới bắt đầu, rủi ro giá vượt giá trị khai thác.
trong ~2 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Mức độ thu hút định chế tài chính quốc tế thực tế chưa được kiểm chứng
- Ranh giới, diện tích giữa các công bố còn chênh lệch
- Cạnh tranh với các trung tâm tài chính khu vực
