Tình trạng mới nhất
Năm 2026 TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 8 lô đất (~13,8 ha) và 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh; tháng 8/2026 duyệt đấu giá lô 1.K3.5.HH khởi điểm khoảng 2.967,6 tỷ đồng.
Quy mô
- Đất đấu giá năm 2026
- 8 lô, khoảng 13,8 ha
- Căn hộ đấu giá
- 3.790 căn (lô R1–R5)
- Lô 1.K3.5.HH
- hơn 10.059 m², tối đa 25 tầng/100 m, khởi điểm ~2.967,6 tỷ đồng
Tiến độ
2026-03
Công bố kế hoạch đấu giá 8 lô đất Thủ Thiêm (~13,8 ha) trong năm 2026
2026-05
Kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại các lô R1–R5
2026-08
Duyệt đấu giá lô 1.K3.5.HH (~10.059 m², khởi điểm ~295 triệu đồng/m²)
2026-09
Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất vàng và căn hộ
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Đấu giá đất với giá khởi điểm rất cao và vai trò trung tâm tài chính củng cố mặt bằng giá cao cấp tại Thủ Thiêm, An Khánh, Thảo Điền.
trong ~2 km · trung hạn · mức mạnh · Căn hộ, Văn phòng, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
3.790 căn hộ đưa ra đấu giá cùng nhiều dự án mới có thể tạo áp lực nguồn cung, giá thuê ở phân khúc trung – cao cấp.
trong ~2 km · trung hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Cho thuê
Rủi ro cần theo dõi
- Lịch sử khiếu nại đất đai kéo dài ở Thủ Thiêm
- Đấu giá có thể chậm hoặc ế nếu thị trường yếu, kéo theo hạ tầng nội khu chậm hoàn thiện
- Khu vực ven sông Sài Gòn chịu ảnh hưởng triều cường
