Tình trạng mới nhất
Tháng 9/2026 TP.HCM thúc thủ tục để HĐND thành phố quyết định chủ trương; nhà đầu tư đề xuất là Đại Quang Minh theo hợp đồng BT; Đồng Nai đã đồng ý giao TP.HCM làm cơ quan có thẩm quyền (1/2026).
Quy mô
- Chiều dài
- khoảng 42–46,5 km (Thủ Thiêm – depot Cẩm Đường)
- Khổ đường
- đường đôi khổ 1.435 mm, điện khí hóa
- Năng lực
- gần 47.000 khách/giờ, tốc độ tối đa 120 km/h
Tiến độ
2025-10
Quy hoạch mạng lưới đường sắt 2021–2030 được phê duyệt (QĐ 2404/QĐ-TTg)
2026-01
HĐND Đồng Nai thống nhất giao UBND TP.HCM làm cơ quan có thẩm quyền
2026-09
TP.HCM đẩy nhanh thủ tục, dự kiến HĐND thành phố quyết định trong tháng 9/2026
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Khu quanh ga có thể phát triển TOD với mật độ cao khi tuyến vận hành.
trong ~2 km · dài hạn · mức mạnh · Căn hộ, Văn phòng, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Đất trong hành lang tuyến và depot bị thu hồi.
trong ~0.3 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Đất nền
Dự án chưa có quyết định đầu tư nhưng đã được dùng làm 'câu chuyện' tiếp thị đất nền.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Chưa có quyết định chủ trương đầu tư và tổng vốn chính thức
- Hình thức BT thanh toán bằng quỹ đất có thể vướng thủ tục
- Hướng tuyến và vị trí ga có thể thay đổi
