Hạ tầng & quy hoạch

Cảng quốc tế Long An (Đồng Tâm)

Cảng biển tổng hợp tại Tân Tập (Cần Giuộc) gần cửa sông Soài Rạp, là cửa ngõ xuất nhập khẩu cho miền Tây và Long An. Cảng cùng KCN – khu đô thị đi kèm tạo việc làm và nhu cầu kho bãi cho Cần Giuộc, Cần Đước.

Cần Giuộc+1 · −1

Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Tuyến cao tốc nối Bến Lức (Long An) qua Bình Chánh, Nhà Bè, Bình Khánh (Cần Giờ) sang Nhơn Trạch, Long Thành, rút ngắn hành trình Mỹ Yên – Long Thành từ khoảng 2 giờ còn 40–45 phút. Việc thông xe toàn tuyến cuối 9/2026 tăng sức hút cho đất kho bãi Nhà Bè, Hiệp Phước, Bình Khánh và kết nối sân bay Long Thành từ phía Tây Nam.

Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè+2 · −1

Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)

Cụm KCN lớn nhất của Long An cũ nằm ở huyện Đức Hòa, giáp Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh (TP.HCM). Lực lượng công nhân lớn nuôi thị trường nhà trọ, nhà phố thương mại, đất nền thổ cư giá thấp; đồng thời kéo theo áp lực giao thông trên ĐT825, ĐT830.

Đức Hòa+2 · −1

Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức)

Đại đô thị lớn nhất của Nam Long tại Bến Lức, mặt tiền tỉnh lộ 830, ba mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông. Dự án nâng chuẩn sống khu Bến Lức và giá đất ven ĐT830, nhưng mật độ ở thực thấp do khoảng cách hơn một giờ tới trung tâm TP.HCM.

Bến Lức+2 · −1

Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước

Bãi chôn lấp rác lớn nhất TP.HCM ở xã Đa Phước, Bình Chánh, giáp Nhà Bè và Long An. Mùi hôi phát tán theo gió nhiều năm đã ảnh hưởng các khu dân cư phía Nam như Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè, Bình Hưng, là yếu tố trừ điểm quan trọng với nhà ở trong bán kính vài km.

Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè+1 · −2

Sắp xếp địa giới 2025–2026: Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM; Bình Phước vào Đồng Nai (TP Đồng Nai); Long An vào Tây Ninh

Sau sáp nhập, nhiều địa danh cấp huyện cũ không còn trên giấy tờ, giấy chứng nhận và quy hoạch được cập nhật theo phường/xã mới. Người mua cần đối chiếu tên hành chính mới, quy hoạch tỉnh cũ (2021–2030) có thể được điều chỉnh theo đơn vị mới.

Bình Dương+1 · −1

Sụt lún đất và xâm nhập mặn Đồng bằng sông Cửu Long

Toàn vùng ĐBSCL chịu sụt lún nền đất do khai thác nước ngầm và nền đất yếu, cùng xâm nhập mặn theo mùa ở các tỉnh ven biển. Đây là rủi ro nền tảng cho nhà phố, kho xưởng và hạ tầng, đặc biệt ở vùng ven biển và đô thị khai thác nước ngầm nhiều.

Cần Thơ+0 · −2

Trung tâm thương mại AEON Tân An

Trung tâm thương mại AEON quy mô vừa trên đường Hùng Vương, gần Quốc lộ 1A và cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương khoảng 1 km. Đây là mall hiện đại đầu tiên của Tân An, tạo điểm neo cho nhà phố và đất nền khu trung tâm mới.

TP Tân An+1 · −1

Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)

Vành đai 3 là dự án đường bộ lớn nhất phía Nam, chạy vòng qua Thủ Đức, Bình Dương, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh và Long An, kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm. Khi thông xe toàn tuyến, đất nền, kho xưởng và nhà ở ở vùng ven Tây Bắc – Tây Nam được rút ngắn mạnh thời gian kết nối với cảng, sân bay Long Thành và các tỉnh.

Thành phố Thủ Đức, Huyện Củ Chi+2 · −2

Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM

Vành đai 4 là tuyến vành đai ngoài cùng của vùng TP.HCM, nối cảng Cái Mép – Đồng Nai – Bình Dương – Củ Chi – Long An – Hiệp Phước. Tuyến tạo hành lang công nghiệp – logistics mới và kết nối sân bay Long Thành; tác động với TP.HCM (cũ) tập trung ở phía Tây Bắc Củ Chi.

Huyện Củ Chi+1 · −2

Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức)

Đô thị sinh thái 220 ha tại Thạnh Phú (Bến Lức), cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút qua Võ Văn Kiệt và cao tốc. Cùng Waterpoint, dự án biến Bến Lức thành cụm đô thị lớn phía Tây Nam TP.HCM, nhưng nguồn cung thấp tầng khu vực đang tăng nhanh.

Bến Lức+2 · −1

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Vinhomes – Cần Giuộc)

Siêu đô thị hơn 1.000 ha ven sông Soài Rạp ở Cần Giuộc (Long An cũ, nay thuộc Tây Ninh), sát phía Nam TP.HCM gần cảng Long An và Hiệp Phước. Dự án có thể đổi diện mạo vùng nông thôn trũng thấp Phước Vĩnh Tây nhưng là nguồn cung khổng lồ trong dài hạn.

Cần Giuộc+2 · −2

Khu đô thị Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa – Đức Hòa)

Đại đô thị đầu tiên của Vingroup tại Long An cũ, nằm trên hành lang Vành đai 4 TP.HCM ở Đức Hòa – vùng công nghiệp lớn phía Tây Bắc. Dự án đưa chuẩn tiện ích đô thị về Hậu Nghĩa, kéo giá đất nền quanh thị trấn, nhưng nguồn cung nhà phố lớn và chính sách giãn xây cho thấy hướng nhiều tới nhà đầu tư.

Đức Hòa+2 · −1

Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận

Dự án mở rộng tuyến cao tốc huyết mạch nối TP.HCM với miền Tây, điểm đầu tại nút giao Chợ Đệm (Bình Chánh). Khi hoàn thành sẽ giảm ùn tắc cửa ngõ Tây Nam, hỗ trợ giá trị nhà ở và kho bãi khu Bình Chánh – Bến Lức.

Huyện Bình Chánh+2 · −1

Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức)

Đoạn cuối Vành đai 3 nối Bình Chánh với nút Mỹ Yên trên cao tốc TP.HCM – Trung Lương và đầu tuyến Bến Lức – Long Thành. Đoạn này giúp Đức Hòa, Bến Lức trở thành điểm trung chuyển hàng hóa giữa miền Tây, Bình Dương và cảng.

Đức Hòa, Bến Lức+1 · −1

Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)

Đoạn dài nhất của Vành đai 4, chạy qua Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc tới khu cảng Hiệp Phước – Long An. Tuyến hứa hẹn biến vùng ven Long An thành hành lang công nghiệp – logistics nối Bình Dương với cảng biển, nhưng còn nhiều năm nữa mới hình thành.

Đức Hòa, Đức Huệ+1 · −2