Tình trạng mới nhất
Khởi công 26/3/2025 tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ (nay thuộc Tây Ninh); kế hoạch bàn giao 2026–2028, mục tiêu khoảng 1.500 căn bàn giao và cư dân đầu tiên trong năm 2026.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 197,2 ha
- Tổng vốn đầu tư
- hơn 28.000 tỷ đồng
- Dân số dự kiến
- khoảng 40.000 người
- Tiện ích chính
- Gần 36 ha cây xanh – mặt nước, công viên thể thao, sinh thái
Tiến độ
2025-03
Khởi công dự án
2025-06
Mở bán nhà phố với chính sách giãn xây đến 1.008 ngày
2026
Dự kiến bàn giao đợt đầu
2028
Dự kiến hoàn tất bàn giao
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Đô thị 40.000 dân cùng tiện ích mới nâng mặt bằng giá đất nền, nhà phố quanh thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Lập.
trong ~3.8 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Kết hợp Vành đai 4 và các KCN Đức Hòa tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.
trong ~4.8 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền, Kho xưởng, Cho thuê
Điểm trừ
Hàng nghìn nhà phố bán cho nhà đầu tư với chính sách giãn xây, rủi ro mật độ ở thực thấp và dư cung cục bộ.
trong ~3.8 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Phụ thuộc tiến độ Vành đai 3, 4 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
- Tỷ lệ nhà đầu tư cao, ở thực thấp giai đoạn đầu
- Địa giới mới sau sáp nhập Long An vào Tây Ninh
