Tình trạng mới nhất
Khởi công 19/8/2025; đến 1/2026 đã bồi thường hơn 7.140 tỷ đồng cho 3.359 hộ (587,3 ha), mặt bằng đạt khoảng 73%; 3/2026 đã chọn tổng thầu; mục tiêu hoàn thành, vận hành cuối 2030.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 1.089,6 ha
- Tổng vốn đầu tư
- khoảng 90.757 tỷ đồng
- Dân số dự kiến
- gần 90.000 người
- Quy mô sản phẩm
- 7.050 nhà phố, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội, 2.370 nền tái định cư
Tiến độ
2025-08
Khởi công dự án (19/8/2025)
2026-01
Hoàn thành khoảng 73% giải phóng mặt bằng, chi trả bồi thường hơn 7.140 tỷ đồng
2026-03
Lựa chọn tổng thầu thi công
2030
Mục tiêu hoàn thành và đưa vào vận hành
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Đô thị 90.000 dân cùng hạ tầng mới nâng giá đất thổ cư các xã Phước Vĩnh Tây, Long Hậu, Tân Tập lân cận.
trong ~5.9 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Gần cảng quốc tế Long An và KCN Hiệp Phước, tạo nhu cầu nhà ở cho lao động, chuyên gia.
trong ~5.9 km · dài hạn · mức nhẹ · Kho xưởng, Cho thuê
Điểm trừ
Hơn 15.000 căn thấp tầng thương mại là nguồn cung rất lớn so với sức hấp thụ khu Nam, rủi ro dư cung kéo dài.
trong ~4.9 km · dài hạn · mức mạnh · Nhà phố, Biệt thự, Đất nền
Vùng đất thấp ven sông Soài Rạp chịu ảnh hưởng triều cường; hạ tầng kết nối (Vành đai, cầu) còn chờ đầu tư.
trong ~3.9 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Đất trũng ven sông, triều cường – xâm nhập mặn
- Hơn 6.000 hộ bị ảnh hưởng thu hồi đất, GPMB còn dở dang
- Dư cung dài hạn
- Phụ thuộc hạ tầng kết nối TP.HCM
