Tình trạng mới nhất
Sân bay quân sự đã được đưa vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không 2021–2030 là sân bay lưỡng dụng; Đồng Nai được giao lập quy hoạch chi tiết (11/2023) và đề xuất làm cơ quan có thẩm quyền đầu tư theo PPP (2/2024), chưa có quyết định đầu tư.
Quy mô
- Công suất quy hoạch
- 5 triệu khách/năm đến 2030; 10 triệu khách/năm tầm nhìn 2050
- Hạ tầng hiện có
- 2 đường băng dài 3,6 km
Tiến độ
2022
Nghị quyết 154/NQ-CP giao Đồng Nai chủ trì nâng cấp thành sân bay lưỡng dụng cấp 4E
2023-11
Bộ GTVT đồng ý cho Đồng Nai tài trợ lập quy hoạch chi tiết
2024-02
Bộ GTVT trình Thủ tướng giao Đồng Nai làm cơ quan có thẩm quyền, huy động vốn PPP
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
trong ~8 km · dài hạn · mức nhẹ · Mặt bằng bán lẻ, Cho thuê, Căn hộ
Điểm trừ
Sân bay nằm giữa đô thị Biên Hòa nên khu vực lân cận chịu tiếng ồn và giới hạn tĩnh không, khó phát triển cao tầng.
trong ~3 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Căn hộ, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Chưa có quyết định chủ trương đầu tư hay nhà đầu tư PPP cụ thể
- Phụ thuộc yêu cầu quốc phòng và tiến độ xử lý dioxin trong khu vực sân bay
