Tình trạng mới nhất
Đang hoạt động; năm học 2025–2026 ký túc xá bố trí hơn 12.000 chỗ cho tân sinh viên, mục tiêu hoàn tất giải phóng mặt bằng đến 2030.
Quy mô
- Diện tích quy hoạch
- khoảng 643,7 ha
- Ký túc xá khu A và B
- khoảng 42 ha
- Quy mô đào tạo mục tiêu 2030
- 65.000 sinh viên
Tiến độ
1995
Thành lập ĐHQG TP.HCM
2024-10
Báo chí ghi nhận còn nhiều khu đất chưa giải phóng mặt bằng sau 3 thập kỷ
2025-09
Ký túc xá tiếp nhận hơn 12.000 tân sinh viên
2030
Mục tiêu hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng và quy mô 65.000 sinh viên
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức mạnh · Cho thuê, Mặt bằng bán lẻ
Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
trong ~5 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ
Điểm trừ
Ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức rõ · Cho thuê
Rủi ro cần theo dõi
- Giải phóng mặt bằng kéo dài, nhiều khu đất trống xen kẽ
- Kẹt xe giờ cao điểm trên Xa lộ Hà Nội và các cổng làng đại học
