Tình trạng mới nhất
Khởi công tháng 4/2025; đến giữa năm 2026 (sau khoảng 14 tháng) lô thấp tầng đầu tiên đã cất nóc và khu tháp 108 tầng đang thi công.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 2.870 ha
- Hồ cảnh quan
- Lagoon hơn 800 ha
- Công trình điểm nhấn
- tháp 108 tầng, VinWonders khoảng 122 ha, 2 sân golf
Tiến độ
2025-04
Khởi công khu đô thị lấn biển
2025-12
Động thổ tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ phục vụ kết nối
2026
Cất nóc lô thấp tầng đầu tiên, thi công khu tháp 108 tầng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Dòng dân cư, khách du lịch và tiện ích mới làm tăng giá trị đất ở và kinh doanh tại Long Hòa, Cần Thạnh.
trong ~8 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Hệ tiện ích VinWonders, golf, khách sạn quốc tế tạo nhu cầu cho thuê ngắn hạn nghỉ dưỡng.
trong ~3.5 km · trung hạn · mức rõ · Biệt thự, Căn hộ, Cho thuê
Điểm trừ
Nguồn cung rất lớn trong một dự án có thể gây áp lực thanh khoản, giá thứ cấp khi bàn giao đồng loạt.
trong ~3.5 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Biệt thự
Đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản quanh dự án bị đẩy giá theo kỳ vọng, khó chuyển mục đích trong vùng sinh quyển.
trong ~10 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Phụ thuộc cầu Cần Giờ (dự kiến 2029) và đường sắt Bến Thành – Cần Giờ (mục tiêu 2028)
- Rủi ro môi trường lấn biển, xâm nhập mặn, triều cường trong vùng rừng ngập mặn
- Nguồn cung tập trung lớn, thanh khoản thứ cấp chưa được kiểm chứng