Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn khu dan cư la maison de cần giờ
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí MinhĐăng 01/11/2026Mã tin TH-467516
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
227.273 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Vị trí 7.3Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 227.273 đ/m²/tháng, cao hơn 22,7% so với trung vị 185.185 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 2.946 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (32,2% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 608 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Huyện Cần Giờ so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) — dòng dân cư, khách du lịch và tiện ích mới làm tăng giá trị đất ở và kinh doanh tại Long Hòa, Cần Thạnh.
- Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ (~10,7 km) — lao động cảng và logistics tạo cầu nhà ở, dịch vụ tại Phú Mỹ, Tân Thành cũ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà phố cao cấp – nội thất chuẩn 5 sao la maison de cần giờ
Diện tích: 5 x 22m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
3 phòng ngủ rộng rãi, riêng tư
Nội thất cao cấp chuẩn 5 sao, thiết kế sang trọng, hiện đại, dọn vào ở ngay.
Không gian nhà thoáng rộng, thiết kế tinh tế, phù hợp cho gia đình, chuyên gia hoặc khách thuê yêu thích không gian sống đẳng cấp.
Giá thuê: 25triệu/tháng
Quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp : Trần Hướng - ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (227.273 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà hẻm xe tải cách MT CMT8 1 căn tiện ở và kinh doanh Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 14 triệu/tháng |
| Nhà mới có nội thất 4*16m 2lầu ST 4PN 3WC nguyễn duy cung Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà cách mat tien 1 căn, lê hồng phong Q.10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 43 m² | 17 triệu/tháng |
| CHO THUÊ nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 175 m² | 90 triệu/tháng |
Khu vực Cần Giờ
- Giá rao trung vị
- 25,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise)Dòng dân cư, khách du lịch và tiện ích mới làm tăng giá trị đất ở và kinh doanh tại Long Hòa, Cần Thạnh.Đang thi côngĐô thịngay tại vị trítrung hạn
- Cảng tổng hợp và container Cái Mép HạLao động cảng và logistics tạo cầu nhà ở, dịch vụ tại Phú Mỹ, Tân Thành cũ.Đang thi công · dự kiến 2045Cảngcách ~10,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 227.273 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
