Tình trạng mới nhất
Lễ phát động dự án tháng 2/2025; ngày 17/11/2025 Đồng Nai trao chứng nhận đầu tư cho AEONMALL Việt Nam, chưa có mốc khai trương chính thức.
Quy mô
- Diện tích đất
- gần 12 ha
- Tổng vốn đầu tư
- hơn 6.000 tỷ đồng
Tiến độ
2023-08
UBND Đồng Nai phê duyệt chọn nhà đầu tư; Việt Phát Group trúng
2025-02
Lễ phát động dự án
2025-04
Đồng Nai cho chuyển mục đích và thuê đất tại phường Hiệp Hòa
2025-11
Trao chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam (17/11/2025)
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
trong ~4 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Căn hộ, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Đường Đặng Văn Trơn và các lối lên cù lao còn hẹp, dễ quá tải giao thông khi mall đi vào hoạt động.
trong ~0.5 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Chưa công bố mốc khởi công xây dựng chính thức và ngày khai trương
- Giá đất đã tăng trước theo kỳ vọng
- Hạ tầng giao thông kết nối cù lao còn hạn chế
