Chính chủ cần bán căn hộ duplex hưng vượng 1 — sống trong lòng phú m
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-024707
Mức giá
3,85 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,7%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán căn hộ duplex hưng vượng 1 — sống trong lòng phú mỹ hưng, thiết kế độc lạ hiếm có
Căn hộ của mình có thiết kế thông tầng (duplex) hiếm gặp trong khu Hưng Vượng — trần cao thoáng, cầu thang gỗ uốn cong độc đáo tích hợp đèn LED, và đặc biệt là mảng tường trang trí phù điêu vòng tròn xanh dương ấn tượng ngay khu bàn ăn — chưa từng thấy ở căn hộ nào khác trong khu.
Diện tích: 83,49m² sàn (73,42m² sử dụng riêng) — Tầng 4 + Gác lửng
2 phòng ngủ, 1WC — đầy đủ nội thất gỗ, sofa vải xám, bàn ăn mặt kính
Giá bán: 3,85 tỷ (thương lượng)
Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng nhanh
Hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng, hợp đồng đến hết 12/2026 — hợp mua đầu tư ngay hoặc chờ nhận nhà ở thực đầu 2027
Vị trí vàng — ngay trong phú mỹ hưng
Khu Hưng Vượng, P. Tân Phong, Q.7, mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối nhanh vào Q1, Q4, khu chế xuất Tân Thuận.
Tiện ích đẳng cấp ngay trong tầm tay:
Trường quốc tế SSIS, Canada, Nhật, Hàn, Đại học RMIT
Bệnh viện FV, Tâm Đức, Tâm Anh
Crescent Mall, hồ Bán Nguyệt, SECC
Hơn 30% diện tích là mảng xanh và mặt nước, an ninh khép kín 24/7
Cộng đồng ~60.000 cư dân, 30% là người nước ngoài — môi trường sống văn minh, quốc tế hóa
Nhà đẹp, vị trí đẹp, thiết kế không đụng hàng — phù hợp cả gia đình ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Anh/chị nào quan tâm liên hệ mình xem nhà trực tiếp nhé, miễn trung gian!
*** (Anh Bình — chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 110 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giỏ hàng Q7 riverside bán 2PN 67m2 3.89tỷ, góc 73m2 4tỷ nhà mới keeng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 3,89 tỷ |
| Chính chủ cần bán căn hộ Q7 riveside toà uranus đang có HĐ cho thuê |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
