Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Pháp lý hoàn thiện, đang chuẩn bị bàn giao". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 46 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Từ 10/2024. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Khá (66/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí đắc địa trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 và các tiện ích lớn.
- Pháp lý hoàn chỉnh, đã có đủ giấy phép xây dựng và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tạo sự an tâm cho người mua.
- Chủ đầu tư Nam Long có uy tín, hợp tác với đối tác Nhật Bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao đúng cam kết (từ 10/2024).
- Cơ cấu sản phẩm đa dạng (2-3PN) với diện tích phù hợp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là gia đình trẻ.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2PN | 61m² | từ 3,3 tỷ | |
| 2PN | 78m² | từ 3,9 tỷ | |
| 3PN | 100m² | từ 4,4 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
TP.HCM TOD - Vành đai 3
Miền Nam · mốc tác động 0-3 năm
Hạt nhân an toàn tương đối của miền Nam là tài sản có dòng tiền quanh metro/TOD, TP Thủ Đức và các khu dân cư hấp thụ được khi Vành đai 3 vận hành.
