Điểm trung vị của các tin bán tại 57 quận/huyện có từ 25 tin trở lên, tính từ khoảng cách tới metro, cao tốc, cầu, sân bay, trung tâm thương mại, đại đô thị và các yếu tố bất lợi.
Điểm hạ tầng thuộc nhóm 25% cao nhất, trong khi giá chào bán trung vị không cao hơn mặt bằng tỉnh — nơi động lực hạ tầng có thể chưa phản ánh hết vào giá.
Hà Nội · 85 tin bán
Giá trung vị 65,1 tr/m² · 0% so với Hà Nội
Động lực: AEON MALL Hà Đông, Vincom Mega Mall Smart City, Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc
Lưu ý: Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)
Xem tin tại khu vực →Bình Dương · 151 tin bán
Giá trung vị 28,4 tr/m² · -14% so với Bình Dương
Động lực: Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15), Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)
Xem tin tại khu vực →TP. Hồ Chí Minh · 371 tin bán
Giá trung vị 75,8 tr/m² · -10% so với TP. Hồ Chí Minh
Động lực: AEON MALL Bình Tân, Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học), Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)
Xem tin tại khu vực →20 quận/huyện có điểm tiềm năng hạ tầng cao nhất.
Điểm hạ tầng 5 = không có tác động ròng. Giá là giá chào bán trung vị/m², chưa thương lượng. Động lực chính tính tại tâm quận/huyện.
