Tình trạng mới nhất
Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy (8,5 km) khai thác từ 8/2024; đoạn ngầm 4 km đã thông toàn bộ hầm ngày 13/4/2026, phần ngầm đạt khoảng 63% (4/2026).
Quy mô
- Chiều dài
- 12,5 km (8,5 km trên cao, 4 km ngầm)
- Nhà ga
- 12 ga (8 trên cao, 4 ngầm) và 1 depot
- Tổng mức đầu tư
- 34.826 tỷ đồng (điều chỉnh 2023)
Tiến độ
2023-05
Chính phủ đồng ý tăng vốn lên 34.826 tỷ đồng, lùi hạn hoàn thành đến 2027
2024-08
Đoạn trên cao Nhổn – ga S8 vận hành thương mại
2025-12
Robot đào hầm thứ nhất hoàn thành
2026-04
Robot đào hầm thứ hai tới ga Hà Nội, thông toàn bộ hầm đoạn ngầm
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
trong ~1 km · trung hạn · mức mạnh · Căn hộ, Cho thuê, Văn phòng
Lưu lượng khách tại các ga ngầm khu trung tâm hỗ trợ bán lẻ quanh ga.
trong ~0.8 km · trung hạn · mức rõ · Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Rào chắn thi công ga ngầm ở Kim Mã, Cát Linh, Văn Miếu, ga Hà Nội làm giảm doanh thu mặt phố đến khi hoàn thành.
trong ~0.3 km · ngắn hạn · mức rõ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Rủi ro cần theo dõi
- Dự án đã nhiều lần lùi tiến độ (mục tiêu ban đầu 2022)
- Nhà thầu thiết bị đoạn ngầm từng ngừng huy động nhân lực, có thể tiếp tục trễ hạn 2027
