Tình trạng mới nhất
Tháng 7/2026 mới bàn giao khoảng 45% mặt bằng do vướng đất rừng và quy hoạch bauxite; Bộ Xây dựng yêu cầu xong GPMB trong 9/2026 để kịp khai thác cuối 2027.
Quy mô
- Chiều dài
- khoảng 66 km
- Tổng vốn giai đoạn 1
- khoảng 18.002 tỷ đồng (PPP)
- Vướng mắc mặt bằng
- 104,25 ha đất rừng cần chuyển đổi; 224,15 ha chồng lấn quy hoạch bauxite
Tiến độ
2026-07
Phê duyệt 590/932 hồ sơ bồi thường (63%), bàn giao khoảng 45% mặt bằng
2027
Mục tiêu đưa vào khai thác cuối năm 2027
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Rút ngắn thời gian Bảo Lộc – TP.HCM, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng và logistics nông sản.
trong ~10 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Biệt thự, Kho xưởng
Điểm trừ
Thu hồi đất, thi công qua vùng đồi gây xáo trộn cho hộ dân sát tuyến.
trong ~0.5 km · ngắn hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Đất Bảo Lộc đã tăng mạnh theo kỳ vọng cao tốc; tiến độ GPMB chậm làm tăng rủi ro neo vốn.
trong ~10 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- GPMB chậm do đất rừng và chồng lấn quy hoạch khoáng sản bauxite
- Phương án tài chính PPP phụ thuộc tín dụng và lưu lượng xe
- Mục tiêu khai thác cuối 2027 có nguy cơ trễ
