Hồ sơ dự án
Mở bánSơ cấp · Presale
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land là dự án đất nền do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Thôn 8, xã Gia Hiệp, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, khác với thông tin ban đầu là TP. Bảo Lộc. Với quy mô khoảng 46,25 ha và 1.446 lô đất ở, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và đã khởi công.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu sở hữu đất nền để xây dựng nhà ở lâu dài tại khu vực nông thôn yên bình, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn vào đất nền tại Di Linh, Lâm Đồng. Đặc biệt, những người ưu tiên các dự án có pháp lý phân lô bán nền rõ ràng có thể cân nhắc.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đã chấp thuận phân lô bán nền". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 9 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (53.9/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
6 tr/m²
Giá hiện tại
9 tr/m²
ROI lũy kế
+50%
Mở bán đợt 1 đất nền Lộc Sơn
Eco Grand Land mở bán giai đoạn đầu khu dân cư kiểu mẫu 46ha tại Lộc Sơn, Bảo Lộc, giá khởi điểm ~6 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Đất nền khu dân cư | Đang cập nhật | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
10,3 tỷ
Đất nền 538m2 P7.Tp Đà lạt, đường oto cách trung tâm 12km ,10,3 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,7 tỷ
Giá siêu tốt chỉ 1 tỷ 650 chung cư 2PN Ngô Quyền sổ hồng riêngThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,9 tỷ
Căn góc tầng 2 chỉ 1 tỷ 870 chung cư Ngô Quyền sổ hồng riêng 2PNThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
3,2 tỷ
Thôn Lạc Nghiệp,Đơn Dương,Lâm Đồng,600m,ngang 12,5m, kd, chỉ 3,15 tỷ.Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng
1,4 tỷ
bán đất thái phiên đà lạt có dự án lên thổ cưThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
40 tỷ
Chính chủ bán đất đường Huyền Trân Công Chúa Tp Đà Lạt giá 40 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Rủi ro 4
CaoRủi ro thị trường chung của phân khúc đất nền nông thôn, có thể có tốc độ tăng giá chậm hơn so với khu vực đô thị.
Lâm Đồng chấp thuận phân lô bán nền
Tỉnh chấp thuận dự án phân lô bán nền gần 1.300 tỷ với 1.446 nền, pháp lý rõ ràng giúp giá nhích lên ~7 tr/m².
Kinh tế tăng 8,02%, sóng đất nền vùng ven cao điểm
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% trong bối cảnh tiền rẻ giai đoạn đầu năm, dòng tiền đầu tư đổ về đất nền Lâm Đồng - Bảo Lộc đạt đỉnh, kéo giá khu dân cư Eco Grand Land tăng.
Khởi công cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc
Cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc khởi công 2023 rút ngắn kết nối TP.HCM, kỳ vọng hạ tầng đẩy giá lên ~8 tr/m².
Lãi suất giảm 4 lần, GDP tăng chậm lại 5,05%
Năm 2023 GDP cả nước chỉ tăng 5,05% và thị trường đất nền hạ nhiệt, song việc Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần giúp giảm chi phí vốn, hỗ trợ giữ nền giá khu vực.
Luật Đất đai 2024 và thị trường hồi phục
Luật Đất đai hiệu lực 8/2024 chuẩn hóa pháp lý đất nền, dự án đủ sổ giữ giá quanh ~8-9 tr/m².
GDP phục hồi 7,09%, thanh khoản đất nền cải thiện
GDP cả nước 2024 tăng 7,09% cùng mặt bằng lãi suất thấp giúp thanh khoản đất nền vùng ven Lâm Đồng dần phục hồi, đưa giá Eco Grand Land lên vùng cao hơn.
1/7 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
