Name: Khu dân cư Eco Grand Land
Brand: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land là dự án đất nền do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Thôn 8, xã Gia Hiệp, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, khác với thông tin ban đầu là TP. Bảo Lộc. Với quy mô khoảng 46,25 ha và 1.446 lô đất ở, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và đã khởi công.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu sở hữu đất nền để xây dựng nhà ở lâu dài tại khu vực nông thôn yên bình, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn vào đất nền tại Di Linh, Lâm Đồng. Đặc biệt, những người ưu tiên các dự án có pháp lý phân lô bán nền rõ ràng có thể cân nhắc.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Khu dân cư Eco Grand Land là dự án đất nền tại Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 46,25 ha với khoảng 1.446 lô đất ở, nổi bật với vị trí trung tâm Bảo Lộc và hạ tầng đồng bộ. Điểm mạnh chính là pháp lý đã chấp thuận phân lô bán nền, tuy nhiên thông tin chi tiết về mật độ xây dựng và thời gian bàn giao vẫn đang cập nhật.

Định giá

Với mức giá 9 triệu/m², Eco Grand Land nằm trong khoảng giá trung bình đến cao so với mặt bằng đất nền tại Phường Lộc Sơn (6.4 - 9.5 triệu/m²) và các dự án lân cận như Đồi Hoa Gió (7.5 triệu/m²). Mức giá này có thể được xem là hợp lý, phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực Bảo Lộc và quy hoạch hạ tầng đồng bộ của dự án.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5

Giá 9 tr/m² là mức hợp lý cho đất nền tại Bảo Lộc.

Pháp lý

8.0

Dự án đã chấp thuận phân lô bán nền, pháp lý tương đối rõ ràng.

Thanh khoản

6.1

Chủ đầu tư là công ty TNHH, quy mô vừa phải, thanh khoản trung bình. Tín hiệu quan tâm: trung bình.

Vị trí

7.0

Vị trí tại Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng được đánh giá là trung tâm Bảo Lộc.

Chất lượng

5.0

Thông tin về mật độ xây dựng, tiến độ bàn giao và thương hiệu vận hành còn thiếu.

Rủi ro thấp

6.5

Pháp lý đã chấp thuận phân lô bán nền và giá hợp lý giảm thiểu rủi ro, nhưng thiếu thông tin CĐT và chất lượng.

Điểm mạnh

Pháp lý dự án đã được chấp thuận phân lô bán nền, đảm bảo tính an toàn cho người mua.
Vị trí tại Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc được hưởng lợi từ quy hoạch đô thị đến năm 2040 và các dự án cao tốc sắp triển khai.
Hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ, tạo môi trường sống tiện nghi và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Nhu cầu thực tế đối với đất nền Bảo Lộc vẫn cao nhờ tiềm năng du lịch và khí hậu thuận lợi.
Dự án nằm gần Quốc lộ 20 và cách cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vài phút di chuyển, kết nối giao thông thuận tiện.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về mật độ xây dựng, thời gian bàn giao và giá trị cụ thể của các lô đất vẫn đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá chi tiết.
Thanh khoản được nêu là trung bình, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng nhanh chóng nếu nhà đầu tư có nhu cầu thoái vốn.
Mặc dù pháp lý đã được chấp thuận, cần kiểm tra kỹ các điều khoản về thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Sự biến động của thị trường bất động sản Bảo Lộc, dù đang có dấu hiệu
rã đông

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết quy hoạch 1/500 của dự án và các giấy phép xây dựng liên quan.
2Xác minh rõ ràng thời gian bàn giao đất và các cam kết về hạ tầng, tiện ích nội khu.
3Tìm hiểu kỹ về uy tín và năng lực tài chính của Chủ đầu tư Eco Grand Land.
4Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản thực tế của khu vực Phường Lộc Sơn trong bối cảnh các dự án cao tốc đang triển khai.
5Tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa phương và người dân xung quanh dự án về tình hình thực tế.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn đón đầu sự phát triển của Bảo Lộc khi các tuyến cao tốc hoàn thành. Người mua có nhu cầu an cư hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng cũng có thể cân nhắc nhờ vị trí và pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên, cần lưu ý về thanh khoản trung bình và các thông tin dự án còn đang cập nhật để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Vị trí thực tế của dự án tại Di Linh, Lâm Đồng, khác với thông tin ban đầu có thể gây nhầm lẫn cho người mua.

Rủi ro 2

Trung bình

Nhiều thông tin quan trọng như khoảng giá chi tiết, mật độ xây dựng, thời gian bàn giao cụ thể và tiện ích nội khu đang cập nhật, đòi hỏi người mua phải chủ động tìm hiểu thêm.

Rủi ro 3

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng nhanh chóng nếu có nhu cầu.

Rủi ro 4

Cao

Rủi ro thị trường chung của phân khúc đất nền nông thôn, có thể có tốc độ tăng giá chậm hơn so với khu vực đô thị.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Khu dân cư Eco Grand Land

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Lâm Đồng

Dự án tương tự