Name: DamB'ri Eco Vill (DamB'ri Ecovill)
Brand: Công ty Hưng Vượng Real

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dự án DamB'ri Eco Vill (DamB'ri Ecovill) là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng do Công ty Hưng Vượng Real phát triển tại Thôn 14, xã ĐamB'ri, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng. Với quy mô 6,5 ha, dự án cung cấp khoảng 97 nền đất thổ cư (252-400 m²) và 27 nền đất cây trồng lâu năm (540-770 m²). Dự án đang trong giai đoạn mở bán giai đoạn 1.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm đất nền có pháp lý minh bạch (sổ đỏ riêng từng nền) tại một thị trường mới nổi với tiềm năng tăng giá trong dài hạn, đặc biệt là những người quan tâm đến phân khúc đất nền biệt thự nghỉ dưỡng. Đây cũng là lựa chọn cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại Bảo Lộc với mức giá khởi điểm còn tương đối cạnh tranh so với các khu vực du lịch phát triển hơn.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

DamB'ri Eco Vill là dự án đất nền của Công ty Hưng Vượng Real, tọa lạc tại Thôn 14, xã ĐamB'ri, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng. Dự án quy mô khoảng 6,5 ha với 97 nền đất thổ cư có diện tích 252-400 m². Điểm nổi bật là vị trí gần Thác Dambri và khí hậu mát mẻ, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và thời gian bàn giao chưa được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 5 triệu/m², dự án DamB'ri Eco Vill được đánh giá là khá hợp lý so với mặt bằng chung các dự án đất nền tại Bảo Lộc, đặc biệt khi khu vực này đang có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ hơn về tiện ích nội khu và quy hoạch tổng thể để có đánh giá chính xác hơn về giá trị.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

6.0

Giá 5 tr/m² là mức trung bình, không quá cao so với mặt bằng đất nền thổ cư.

Pháp lý

7.0

Pháp lý đất thổ cư rõ ràng, nhưng không có thông tin cụ thể về sổ hồng/sổ lâu dài từng nền.

Thanh khoản

5.0

Chủ đầu tư Hưng Vượng Real chưa có thông tin uy tín lớn, phân khúc đất nền thổ cư có thanh khoản trung bình. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

5.0

Vị trí ở Thôn 14, xã ĐamB'ri, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng là vùng ven, xa trung tâm nhưng có tiềm năng đón đầu cao tốc.

Chất lượng

4.0

Không có thông tin về thương hiệu vận hành, tiến độ bàn giao và mật độ xây dựng cụ thể.

Rủi ro thấp

5.0

Pháp lý đất thổ cư rõ ràng nhưng thiếu thông tin chi tiết, CĐT chưa có uy tín lớn, giá ở mức trung bình.

Điểm mạnh

Vị trí gần Thác Dambri, mang lại tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng.
Khí hậu mát mẻ quanh năm, phù hợp cho nhu cầu an cư hoặc làm ngôi nhà thứ hai.
Pháp lý đất thổ cư rõ ràng, tạo sự an tâm cho người mua.
Đón đầu tiềm năng từ tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, giúp tăng khả năng kết nối và giá trị trong tương lai.
Quy mô vừa phải với 97 nền, có thể dễ quản lý và phát triển cộng đồng.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin quy hoạch chi tiết, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao còn thiếu, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Thanh khoản được nêu là "Trung bình", có thể không phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận nhanh.
Tiện ích nội khu chưa được công bố rõ ràng, có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống và giá trị tăng thêm.
Vị trí tại xã ĐamB'ri có thể còn hạn chế về tiện ích dân sinh so với trung tâm thành phố Bảo Lộc.
Uy tín và kinh nghiệm của Chủ đầu tư Hưng Vượng Real cần được tìm hiểu kỹ hơn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của từng lô đất, sổ hồng và quy hoạch sử dụng đất.
2Xác minh thông tin về tiến độ hạ tầng, tiện ích nội khu và thời gian bàn giao thực tế.
3Tìm hiểu về uy tín, năng lực tài chính và lịch sử triển khai các dự án trước đây của Chủ đầu tư Hưng Vượng Real.
4Đánh giá cụ thể về tiềm năng phát triển của khu vực ĐamB'ri, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.
5Kiểm tra thực địa để đánh giá môi trường sống, cảnh quan và khoảng cách đến các tiện ích thiết yếu.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng hoặc tích lũy tài sản tại khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng. Người mua cần lưu ý về thanh khoản và các thông tin dự án còn thiếu để đưa ra quyết định đầu tư thận trọng.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin chi tiết về thời gian bàn giao hạ tầng và tiện ích nội khu còn 'Đang cập nhật', người mua cần làm rõ.

Rủi ro 2

Cao

Mặc dù thị trường Bảo Lộc có tiềm năng, nhưng là thị trường mới nổi nên tính thanh khoản có thể chưa cao bằng các thị trường đã phát triển.

Rủi ro 3

Trung bình

Biến động giá có thể xảy ra do thị trường còn non trẻ và phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Đất nền thổ cư	252-400 m²	Khoảng 2.5 triệu/m² đến 5 triệu/m²	x 1%
Đất nền cây trồng lâu năm	540-770 m²	—	x 1%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

DamB'ri Eco Vill (DamB'ri Ecovill)

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Lâm Đồng

Dự án tương tự