Tổng quan dự án
Vinhomes (Vingroup) · 271 ha · 44.000 căn · 48 tr/m² (+9%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Vinhomes (Vingroup)
- Trạng thái
- Đang bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 48 tr
- Khoảng giá
- 1,8 - 12 tỷ
- Tiến độ
- 92%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Studio / 1PN | Đang cập nhật | 1,8 - 3 tỷ | |
| 2PN | Đang cập nhật | 3 - 5 tỷ | |
| 3PN / Nhà phố | Đang cập nhật | 5 - 12 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
48 tr/m²
12 tháng
+9%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
30 tr/m²
Giá hiện tại
48 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+60%
- 06/2019Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 phân khu The Rainbow
Vinhomes mở bán đại đô thị 271ha tại Quận 9, phân khu The Rainbow giá khởi điểm khoảng 30 tr/m², bán hết hơn 10.000 căn trong thời gian kỷ lục.
- 2020Tăng giáMở bánDự phóng
Mở bán The Origami
Phân khu The Origami hợp tác Mitsubishi mở bán, nâng định vị dự án, mặt bằng giá lên ~34 tr/m².
30 tr/m²34 tr/m²+13% - 2022Xây dựngBàn giao
Bàn giao The Rainbow & The Origami
Các tòa đầu tiên cất nóc và bàn giao, hình thành cộng đồng cư dân thực, giá thứ cấp lên ~40 tr/m².
34 tr/m²40 tr/m²+18% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 2022 tăng 8,02% và hình thành TP. Thủ Đức
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, việc thành lập TP. Thủ Đức và đầu tư hạ tầng khu Đông nâng vị thế quận 9, đẩy giá đại đô thị Vinhomes Grand Park tăng.
36 tr/m²42 tr/m²+16.7% - 12/2024Tăng giáHạ tầng
Metro số 1 vận hành kết nối Thủ Đức
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 ngay trục Xa lộ Hà Nội kết nối dự án về trung tâm, giá lên ~45 tr/m².
40 tr/m²45 tr/m²+13% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá bất động sản TP.HCM tăng hai chữ số 2024
Năm 2024 GDP tăng 7,09%, mặt bằng giá nhà ở TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, kéo giá Vinhomes Grand Park theo xu hướng chung.
42 tr/m²46 tr/m²+9.5% - 2025Tăng giáPháp lýDự phóng
Mở bán The Beverly Solari & sổ hồng
Phân khu cao cấp The Beverly Solari, Glory Heights bàn giao và ra sổ hồng, cùng Vành đai 3 TP.HCM thi công, giá đạt ~48 tr/m².
45 tr/m²48 tr/m²+7% - 2025Tăng giáVĩ môDự phóng
Đô thị hóa khu Đông và mục tiêu tăng trưởng ~8%
Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng khoảng 8% cùng tăng dân số cơ học và đô thị hóa mạnh tại TP. Thủ Đức, hỗ trợ giá đại đô thị Vinhomes Grand Park.
46 tr/m²48 tr/m²+4.3%
3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 92% · dự kiến Đang bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
