Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "HĐMB". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 160 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: 2025. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Khá (62.4/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu cao cấp.
- Chủ đầu tư Novaland là thương hiệu lớn, có kinh nghiệm phát triển các dự án căn hộ cao cấp.
- Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và sang trọng, bao gồm khách sạn AVANI, hồ bơi trên cao, phòng gym, trung tâm thương mại.
- Sản phẩm căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê phân khúc cao cấp.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | ~75 m² | từ 12,5 tỷ | |
| Căn hộ 3PN | ~97 m² | từ 14,3 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
TP.HCM TOD - Vành đai 3
Miền Nam · mốc tác động 0-3 năm
Hạt nhân an toàn tương đối của miền Nam là tài sản có dòng tiền quanh metro/TOD, TP Thủ Đức và các khu dân cư hấp thụ được khi Vành đai 3 vận hành.
