Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánMoonlight Centre Point

Đang xây dựngSơ cấp · Presale

Moonlight Centre Point

Name: Moonlight Centre Point
Brand: Hưng Thịnh

TP. Hồ Chí Minh·Hưng Thịnh

Điểm cần cân nhắc 58 tr/m² · 2,7 - 5,5 tỷ Quan tâm khá

Quy mô

1,96 ha

Số tòa/phân khu

4 block 24 tầng

Tổng sản phẩm

1.304 căn + 28 nhà phố

Mật độ XD

35%

Mở bán

08/2021 · 52 tr/m²

Quan tâm

Khá

ROI từ mở bán

+11,5%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Moonlight Centre Point là dự án phức hợp của Hưng Thịnh tại Quận Bình Tân, TP.HCM, bao gồm 1.304 căn hộ và 28 nhà phố trên tổng diện tích 1,96 ha. Dự án có 4 block cao 24 tầng, mật độ xây dựng 35% và hiện đang trong giai đoạn xây dựng, đã đủ điều kiện mở bán.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, người độc thân hoặc nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ có mức giá từ 2,7 đến 5,5 tỷ đồng tại Quận Bình Tân. Các loại hình căn hộ 1-3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư đến đầu tư cho thuê. Vị trí thuận tiện di chuyển cũng là một yếu tố hấp dẫn cho người mua có nhu cầu đi lại thường xuyên.

Chủ đầu tưHưng Thịnh

Phân khúcPhức hợp

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~2,8 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Tt quận 3, nhà btct 3 tầng, ngang 5m, gần tô hiến thành, sát q.10, shr

Nhà phố

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Moonlight Centre Point là dự án phức hợp của Hưng Thịnh tại đường Tên Lửa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 1,96 ha với 4 block cao 24 tầng, cung cấp 1.304 căn hộ và 28 nhà phố, mật độ xây dựng 35%. Điểm nổi bật là vị trí liền kề Aeon Mall Bình Tân và đa dạng tiện ích nội khu. Tuy nhiên, thông tin bàn giao cụ thể hiện chưa được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 58 triệu/m², Moonlight Centre Point được đánh giá là khá cao so với mặt bằng chung khu vực Bình Tân. Mức giá này tiệm cận các dự án ở khu vực phát triển hơn, đòi hỏi người mua phải cân nhắc kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tên Lửa, liền kề Aeon Mall Bình Tân, thuận tiện mua sắm và giải trí.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh là đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong phát triển bất động sản.
Dự án có pháp lý đầy đủ điều kiện mở bán, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
Đa dạng tiện ích nội khu như hồ bơi, khu thương mại, gym, công viên, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân.
Mật độ xây dựng 35% tương đối thấp, tạo không gian sống thoáng đãng.

Rủi ro & lưu ý

Mức giá 58 triệu/m² khá cao so với mặt bằng chung khu vực Bình Tân, có thể ảnh hưởng đến khả năng tăng giá và thanh khoản.
Thông tin về thời gian bàn giao cụ thể chưa được công bố, gây khó khăn cho việc lập kế hoạch tài chính.
Thị trường căn hộ Bình Tân có thể chưa đủ sức hấp thụ với mức giá cao, ảnh hưởng đến thanh khoản.
Số lượng căn hộ lớn (1.304 căn) có thể tạo áp lực cạnh tranh khi cho thuê hoặc bán lại.
Cơ cấu sản phẩm 1PN chiếm tỷ trọng lớn có thể phù hợp với một nhóm đối tượng nhất định, nhưng cần xem xét nhu cầu thực tế của thị trường.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản về tiến độ thanh toán, bàn giao và phạt chậm tiến độ.
2Xác minh thông tin chi tiết về thời gian bàn giao dự kiến và các cam kết của chủ đầu tư.
3Nghiên cứu sâu hơn về tiềm năng phát triển hạ tầng khu vực Bình Tân trong tương lai để đánh giá khả năng tăng giá.
4Tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc môi giới độc lập về tiềm năng thanh khoản của dự án ở mức giá này.
5Kiểm tra chất lượng vật liệu bàn giao và tiện ích thực tế khi dự án hoàn thiện.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu ở thực tại khu vực Bình Tân, ưa thích tiện ích và vị trí thuận tiện. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ về mức giá cao và tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn. Cần lưu ý về thanh khoản và thời gian bàn giao cụ thể trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro về tiến độ bàn giao có thể chậm trễ do dự án đang trong giai đoạn xây dựng và thông tin bàn giao chính thức chưa được cập nhật.

Rủi ro 2

Cao

Rủi ro biến động giá thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị đầu tư trong tương lai.

Rủi ro 3

Cao

Rủi ro về chất lượng xây dựng và hoàn thiện thực tế có thể khác so với cam kết ban đầu.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	45-50 m²	2,7 tỷ	x 20%
2PN	63-65 m²	4 tỷ	x 50%
3PN	81-86 m²	5,5 tỷ	x 30%

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐủ điều kiện mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Moonlight Centre Point đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và đủ điều kiện để mở bán. Người mua nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan để kiểm tra trước khi quyết định.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy phép xây dựng của dự án.

2Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất dự án.

3Văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

4Hợp đồng mua bán mẫu và các phụ lục liên quan.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Moonlight Centre Point

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư