Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đã hoàn tất pháp lý, đã nộp ~16.190 tỷ đồng tiền sử dụng đất; dự kiến khởi công 2026". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 260 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Sắp mở bán. Mốc bàn giao: Dự kiến năm 2028-2029.. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Rất cao (85.4/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí chiến lược tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính, thương mại mới của TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư Lotte Corporation là tập đoàn đa quốc gia lớn, có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh.
- Quy mô dự án lớn, đa dạng tiện ích nội khu như Lotte Mart, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, tạo thành một hệ sinh thái khép kín.
- Pháp lý dự án đã hoàn tất và đã nộp tiền sử dụng đất, giảm thiểu rủi ro pháp lý ban đầu.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn 1 phòng ngủ | 54-68 m² (hoặc 59-64 m²) | 9,8 tỷ – 17,8 tỷ đồng/căn | |
| Căn 2 phòng ngủ | 77-115 m² (hoặc 77-82 m², 88,5-96,1 m², 89,5-94,3 m²) | 14,7 tỷ – 24,8 tỷ đồng/căn | |
| Căn 3 phòng ngủ | 107-180 m² (hoặc 118,8-151,3 m², 119-149,3 m²) | 25,2 tỷ – 46,8 tỷ đồng/căn | |
| Căn 4 phòng ngủ | 250-300 m² | — | |
| Duplex | Đang cập nhật | — | |
| Penthouse | Đang cập nhật | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
TP.HCM TOD - Vành đai 3
Miền Nam · mốc tác động 0-3 năm
Hạt nhân an toàn tương đối của miền Nam là tài sản có dòng tiền quanh metro/TOD, TP Thủ Đức và các khu dân cư hấp thụ được khi Vành đai 3 vận hành.
