Đất xây biẹt thự
Huyện Long Thành, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-150475
Mức giá
3,6 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49%- Diện tích
- 244 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Ga đường sắt tốc độ cao Long Thành (sân bay Long Thành) (~4,3 km) — đầu mối sân bay – đường sắt tốc độ cao – metro kéo logistics, dịch vụ và lao động về Long Thành.
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~1,8 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tui cần bán lô đất đường bầu cạn huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai ngan 12 dài 20 giá bán 3try 600 xin liên lạc chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 244 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất Huyện Long Thành, Đồng Nai | 109 m² | 2,25 tỷ |
| Đất thổ cư tại An Phước Long Thanh-Khu 77ha Huyện Long Thành, Đồng Nai | 93 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Huyện Long Thành
- Giá rao trung vị
- 9,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
2 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Long Thành (sân bay Long Thành)Đầu mối sân bay – đường sắt tốc độ cao – metro kéo logistics, dịch vụ và lao động về Long Thành.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~4,3 kmdài hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
