
Đất thổ cư tại An Phước Long Thanh-Khu 77ha
Huyện Long Thành, Đồng NaiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-021898
Mức giá
1,75 tỷ
19 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53%- Diện tích
- 93 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~1 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) (~3 km) — long Hưng, Phước Tân, Tam Phước rút ngắn đường sang Thủ Đức và tới sân bay.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán đất thổ cư xã an phước – long thành, đồng nai
Diện tích: 93,4m²
Thổ cư: 84m² (xây dựng thoải mái)
giáp trục đường Lê Duẩn, sát khu đất 77ha, rất có tiềm năng cùng sân bay Long Thành
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường,
Xe hơi ra vào tiện lợi
Vị trí đẹp, gần trung tâm, tiềm năng tăng giá cùng hạ tầng sân bay Long Thành phát triển mạnh.
Giá chỉ: 1 tỷ 7xx (thương lượng)
Đất đẹp – Sổ sẵn – Giá tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 93 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp khu dân cư - xã long đức- long thành Huyện Long Thành, Đồng Nai | 500 m² | 2,5 tỷ |
| Chính chủ cần bán gấp lô đất tiềm năng sát trung tâm long thành Huyện Long Thành, Đồng Nai | 249 m² |
Khu vực Huyện Long Thành
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~1 kmngắn hạn
- Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2)Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước rút ngắn đường sang Thủ Đức và tới sân bay.Đang thi công · dự kiến 2028Cầucách ~3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



