Tình trạng mới nhất
HĐND TP.HCM duyệt chủ trương đầu tư ngày 20/2/2025 theo hình thức PPP – BOT, liên danh CII được chỉ định làm nhà đầu tư; kế hoạch khởi công quý IV/2026, hoàn thành 2028.
Quy mô
- Chiều dài
- khoảng 5,9 km
- Tổng mức đầu tư sơ bộ
- hơn 20.900 tỷ đồng (bồi thường GPMB ~14.619 tỷ đồng từ ngân sách)
- Hình thức
- PPP – hợp đồng BOT, thu phí hoàn vốn
Tiến độ
2025-02
HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư (20/2/2025)
2026
Chọn nhà đầu tư, ký hợp đồng (quý I–II/2026), hoàn thiện thiết kế (quý III/2026)
2026
Kế hoạch khởi công (quý IV/2026)
2028
Mục tiêu hoàn thành
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Giải tỏa điểm nghẽn cửa ngõ Bắc giúp nhà ở Hiệp Bình Phước, Bình Thạnh kết nối nhanh với Bình Dương và trung tâm.
trong ~1.5 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Nhà mặt tiền QL13 bị thu hồi một phần hoặc toàn bộ do chi phí GPMB chiếm khoảng 70% tổng vốn.
trong ~0.1 km · ngắn hạn · mức mạnh · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Giai đoạn thi công làm giảm khả năng kinh doanh mặt tiền.
trong ~0.3 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Mặt bằng bán lẻ
Rủi ro cần theo dõi
- Chi phí GPMB rất lớn, dễ chậm tiến độ
- Mốc khởi công từng lùi từ dịp 30/4/2025 sang quý IV/2026
- Trạm thu phí BOT có thể gây phản ứng của người dân
