Tình trạng mới nhất
Tháng 8/2026 đang giải phóng mặt bằng (người dân Bà Điểm, Xuân Thới Sơn tự tháo dỡ nhà bàn giao), chưa khởi công phần đường BOT; mục tiêu hoàn thành năm 2028.
Quy mô
- Chiều dài
- khoảng 8,7 km
- Quy mô
- 10 làn xe, lộ giới 60 m, 7 cầu vượt tại các nút giao
- Tổng mức đầu tư
- 10.424 tỷ đồng (bồi thường 6.227 tỷ ngân sách, xây dựng BOT 4.190 tỷ)
- Thu hồi đất
- khoảng 16,6 ha, 1.362 hộ bị ảnh hưởng
Tiến độ
2025-02
HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư mở rộng lên 10 làn
2025-10
TP.HCM chốt kế hoạch: chọn nhà đầu tư BOT quý I–II/2026, khởi công quý II/2026
2026-08
Đang tháo dỡ nhà, bàn giao mặt bằng
2028
Mục tiêu hoàn thành
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
trong ~2 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ, Đất nền
Hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
trong ~6 km · trung hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Kho xưởng
Điểm trừ
Nhà mặt tiền bị thu hồi một phần để mở lộ giới 60 m, kinh doanh gián đoạn trong lúc thi công.
trong ~0.2 km · ngắn hạn · mức rõ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Rủi ro cần theo dõi
- Chưa xác minh được nhà đầu tư BOT trúng thầu và ngày khởi công thực tế.
- Dự án BOT có thể đặt trạm thu phí trên tuyến.
