Tình trạng mới nhất
Nhà máy đốt rác phát điện của VietStar (2.000 tấn/ngày) đang thi công trong khu liên hợp; tháng 5/2026 TP.HCM chỉ đạo đẩy nhanh cải tạo các bãi rác đã đóng cửa Phước Hiệp 1, 1A, 2.
Quy mô
- Nhà máy đốt rác phát điện
- 2.000 tấn rác/ngày, khoảng 3.500 tỷ đồng (VietStar)
- Tỷ trọng xử lý
- khoảng 45–50% rác sinh hoạt của thành phố khi vận hành
Tiến độ
2026
Nhà máy đốt rác phát điện Tây Bắc (VietStar) đang thi công, thời gian xây dựng khoảng 17 tháng
2026-05
Chỉ đạo đề xuất phương án cải tạo bãi rác đóng cửa Phước Hiệp 1, 1A, 2 (cùng Gò Cát, Đông Thạnh)
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chuyển sang đốt rác phát điện, cải tạo bãi đóng cửa có thể giảm mức ô nhiễm so với chôn lấp.
trong ~3 km · dài hạn · mức nhẹ · Đất nền
Điểm trừ
Mùi, nước rỉ từ bãi chôn lấp và nhà máy xử lý làm giảm giá trị và thanh khoản đất ở quanh Phước Hiệp, Thái Mỹ, Phước Thạnh.
trong ~3 km · dài hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Biệt thự
Tuyến xe chở rác qua Tỉnh lộ 2, Tỉnh lộ 7 gây bụi, mùi cho nhà mặt tiền.
trong ~1 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Rủi ro cần theo dõi
- Các nhà máy đốt rác tại TP.HCM nhiều lần chậm tiến độ
- Cải tạo bãi rác đóng cửa còn vướng thủ tục đất đai
- Ranh giới và tọa độ khu liên hợp là ước lượng
