Tình trạng mới nhất
Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư cuối tháng 3/2025 (hơn 10.300 ha); tháng 6/2025 Khánh Hòa phê duyệt kết quả chọn liên danh Vinhomes làm nhà đầu tư, kế hoạch triển khai 2025–2030.
Quy mô
- Diện tích
- hơn 10.300 ha
- Tổng vốn sơ bộ
- 260.267 tỷ đồng (chưa gồm ~25.000 tỷ bồi thường, tái định cư)
- Dân số quy hoạch
- khoảng 584.364 người
- Nhà ở xã hội
- hơn 33.000 căn
Tiến độ
2022-09
Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến 2045
2025-03
Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới Cam Lâm
2025-06
Phê duyệt liên danh Vinhomes – Phát Đạt – Trường Lộc – Green Urban – Phú Thọ Land làm nhà đầu tư
2030
Mốc dự kiến hoàn thành theo kế hoạch 2025–2030
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Hạ tầng, tiện ích của đại đô thị nâng giá trị khu vực Cam Lâm – Cam Ranh.
trong ~12 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Nguồn cung hàng chục nghìn sản phẩm cạnh tranh trực tiếp với dự án nhỏ lẻ và hàng thứ cấp.
trong ~9 km · trung hạn · mức rõ · Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ
Đất trong ranh dự án bị thu hồi theo giá bồi thường; đất phân lô tự phát quanh dự án có rủi ro pháp lý.
trong ~9 km · ngắn hạn · mức mạnh · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Đầu cơ, phân lô bán nền tự phát quanh dự án đã được cảnh báo
- Chuyển đổi gần 81 ha rừng và giải tỏa diện rộng
- Tiến độ 6 năm phụ thuộc giao đất và thị trường
