Tình trạng mới nhất
Khởi công 19/8/2025, Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư 11/12/2025; năm 2026 đang thi công tháp điều khiển và chuẩn bị nền đường băng, mục tiêu khai thác bước đầu cuối 2026 phục vụ APEC 2027.
Quy mô
- Tổng mức đầu tư
- Khoảng 196.378 tỷ đồng (giai đoạn 1 khoảng 141.236 tỷ)
- Diện tích
- Khoảng 2.000 ha
- Công suất
- 30 triệu khách và 1,6 triệu tấn hàng/năm đến 2030; khoảng 50 triệu khách/năm giai đoạn sau
- Đường kết nối
- Đoạn Hà Nội 13,55 km, 32.970 tỷ đồng; đoạn Bắc Ninh khoảng 18,8 km, hơn 25.087 tỷ đồng
Tiến độ
2025-08
Khởi công dự án (19/8/2025)
2025-12
Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, tổng vốn khoảng 196.378 tỷ đồng
2025-12
Khởi công đoạn đường kết nối sân bay qua Hà Nội (13,55 km, PPP)
2026-06
Triển khai đoạn đường kết nối qua Bắc Ninh (khoảng 18,8 km)
2026-12
Mục tiêu khai thác bước đầu
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Sân bay quy mô 30–50 triệu khách tạo nhu cầu đô thị sân bay, logistics và dịch vụ.
trong ~10 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Kho xưởng, Nhà phố
Hành lang đường kết nối qua Thuận Thành, Từ Sơn, Gia Lâm được rút ngắn thời gian tới sân bay và Hà Nội.
trong ~2 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Điểm trừ
Khu dân cư sát đường băng chịu tiếng ồn và hạn chế tĩnh không, nhiều thôn phải di dời.
trong ~4 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Đất nền Gia Bình, Lương Tài tăng nóng theo tin sân bay, rủi ro đầu cơ và mua đỉnh cao.
trong ~10 km · ngắn hạn · mức mạnh · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Tiến độ khai thác cuối 2026 rất gấp
- Thu hồi khoảng 2.000 ha đất nông nghiệp và dân cư
- Thông tin nhà đầu tư chính chưa được xác minh thống nhất từ nguồn chính thức
