Cho thuê nhà nghỉ, mặt tiền đường 825, 16 phòng đầy đủ nội thất
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-988364
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
85.938 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 640 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 85.938 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 85.938 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Giá thuê 55 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; phòng trọ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Huyện Đức Hòa so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa – Đức Hòa) (~0,5 km) — kết hợp Vành đai 4 và các KCN Đức Hòa tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~2 km) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê Nhà nghỉ Hồng Phương, đường Tỉnh lộ 825, xã Hòa Khánh, Tây Ninh (địa chỉ cũ: huyện Đức Hòa, Long An) là một căn nhà mặt phố 1 tầng với thiết kế nổi bật, bao gồm 16PN + 15WC. Căn nhà có mặt tiền rộng 10m, ngõ vào 5m, thích hợp cho kinh doanh và giao thông thuận lợi.
Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh,... mang lại sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 640 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (85.938 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ mới xây - ngay chợ đồn cây dương, đường tám bình Huyện Đức Hòa, Long An | 20 m² | 1,79 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nhỏ 2 phòng ngủ, 2 wc Huyện Đức Hòa, Long An | 44 m² | 2 triệu/tháng |
| Nhà gần công viên võ văn Tần - có lầu cổng rào an ninh giờ giấc 24/24 Huyện Đức Hòa, Long An | 25 m² | 1,4 triệu/tháng |
| Phòng mới KCN Tân Đỗ Huyện Đức Hòa, Long An | 20 m² | 2 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 15,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa – Đức Hòa)Kết hợp Vành đai 4 và các KCN Đức Hòa tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.Đang thi công · dự kiến 2028Đại đô thịcách ~0,5 kmdài hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 85.938 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
