Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đang hoàn tất các thủ tục quan trọng như Quyết định đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường, giấy phép hạ tầng kỹ thuật. Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 210 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Tinh Hoa 5/2025; Thịnh Vượng 9/2025; Cát Tường 10/2025. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Rất cao (92.1/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Chủ đầu tư Vinhomes (Vingroup) uy tín, đảm bảo chất lượng và tiện ích đồng bộ.
- Vị trí chiến lược tại Đông Anh, khu vực đang được quy hoạch thành đô thị trung tâm phía Bắc sông Hồng với nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn.
- Quy mô dự án lớn 385 ha với đa dạng sản phẩm thấp tầng và tiện ích nội khu đầy đủ như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, công viên, trường học.
- Kết nối giao thông thuận tiện đến Hồ Hoàn Kiếm (5 phút) và Sân bay Nội Bài (15 phút).
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Liền kề/Shophouse | 62,5-110 m² | 17-38 tỷ | |
| Biệt thự song lập | 147-153 m² | 53-62 tỷ | |
| Biệt thự đơn lập | 212,5-380 m² | 150-198 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Cực sân bay phía Bắc
Miền Bắc · mốc tác động 5-10 năm
Cụm sân bay và kho vận phía Bắc tạo nhu cầu mới cho nhà ở chuyên gia, kho lạnh, dịch vụ hàng không và văn phòng vận hành.
