Tình trạng mới nhất
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC) khai trương 8/2025; hơn 2.300 căn thấp tầng dự kiến bàn giao quý III–IV/2025, CafeF ghi nhận nhà đã được bàn giao sau khoảng một năm thi công; tháng 3/2026 lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/500.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 385 ha
- Tổng vốn đầu tư
- gần 35.000 tỷ đồng (VnExpress 10/2026 ghi hơn 42.000 tỷ đồng)
- Dân số dự kiến
- hơn 37.000 người, khoảng 15.000 căn hộ
- Tiện ích chính
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (khoảng 30 ha, mái vòm thép 24.000 tấn), trục thương mại Boutique Gate
Tiến độ
2024-10
Vinhomes nhận cổ phần VEF, nắm khoảng 88% lợi ích kinh tế dự án
2025-03
Hà Nội cho phép chuyển nhượng một phần dự án
2025-08
Khai trương Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia VEC
2025-09
Bàn giao những căn nhà đầu tiên
2026-03
Lấy ý kiến người dân 3 xã về quy hoạch 1/500 khu đô thị hơn 385 ha
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.
trong ~5.1 km · ngắn hạn · mức mạnh · Nhà phố, Đất nền, Mặt bằng bán lẻ, Cho thuê
Cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên và trục Vành đai 2,5 – Trường Sa rút ngắn đường vào trung tâm Hà Nội.
trong ~5.1 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Nhà phố, Đất nền
Điểm trừ
Giá đã tăng gần gấp đôi sau 2 năm khởi công, rủi ro điều chỉnh khi nguồn cung thấp tầng lớn đồng loạt bàn giao.
trong ~3.1 km · ngắn hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Ùn tắc trên các tuyến quanh VEC vào ngày diễn ra sự kiện quy mô lớn.
trong ~3.1 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Rủi ro cần theo dõi
- Giá tăng nóng, kỳ vọng hạ tầng đã phản ánh vào giá
- Nguồn cung thấp tầng lớn bàn giao cùng lúc
- Ùn tắc khi có sự kiện tại VEC
