Tổng quan dự án
Vingroup · Khu đô thị phức hợp ven sông Sài Gòn (Tân Cảng), có tòa Landmark 81 · Khoảng 10.000 căn hộ · 110 tr/m² (+6%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Vingroup
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 110 tr
- Khoảng giá
- Khoảng 5-12 tỷ/căn
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 45-53 m² | 4-5 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 70-90 m² | 6-8 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 100-120 m² | 9-12 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
110 tr/m²
12 tháng
+6%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
40 tr/m²
Giá hiện tại
110 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+175%
- Q4/2014Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1
Vingroup mở bán Q4/2014 tại Tân Cảng, Bình Thạnh; giá khởi điểm trung bình ~38-45 tr/m².
- 2016Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Bàn giao & vận hành công viên
Bàn giao từ 8/2016; công viên 14ha ven sông và tiện ích đồng bộ đi vào vận hành đẩy giá lên ~55 tr/m².
40 tr/m²55 tr/m²+38% - 2018Sự kiệnThị trườngDự phóng
Landmark 81 khánh thành
Tòa Landmark 81 - cao nhất Việt Nam khánh thành 2018, trở thành biểu tượng, đẩy giá thứ cấp lên ~72 tr/m².
55 tr/m²72 tr/m²+31% - 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Tăng giá nhờ cầu Thủ Thiêm 2 & hạ tầng
Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 và vị trí cận trung tâm, ven sông Sài Gòn nâng giá lên ~95 tr/m².
72 tr/m²95 tr/m²+32% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 2022 tăng 8,02%, dòng tiền vào căn hộ trung tâm
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế bật tăng sau dịch, dòng vốn dồn vào căn hộ ven sông trung tâm Bình Thạnh, đẩy giá Vinhomes Central Park tăng.
75 tr/m²90 tr/m²+20% - 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023
Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vay mua nhà, giữ thanh khoản cho căn hộ cao cấp ven sông trung tâm thành phố.
- 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng
Neo giá nhờ Metro số 1 & vị trí lõi
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 cùng vị thế biểu tượng đưa giá thứ cấp lên ~110 tr/m².
95 tr/m²110 tr/m²+16% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ trung tâm TP.HCM tăng hai chữ số 2024
Năm 2024 GDP tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ cao cấp trung tâm TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung mới, nâng giá Vinhomes Central Park.
90 tr/m²110 tr/m²+22.2%
1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Bàn giao từ 2016-2018
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
