TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
The Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm - GĐ1)
Trang chủDự ánThe Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm - GĐ1)
Đã bàn giaoThứ cấp · Resale

The Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm - GĐ1)

TP. Hồ Chí Minh · SonKim Land (Quốc Lộc Phát)

6.8TitanScore · Nên mua300 tr/m² · 13 - 85 tỷ Quan tâm trung bình
Tổng quanĐánh giá AIGiá & lịch sửTài chínhSản phẩm & pháp lýTiện ích & vị tríQuy hoạchCâu hỏi cần hỏiTin liên quan

Số tòa/phân khu

3 tòa (Hermitage, Louvre, Prado)

Bàn giao

Đã bàn giao

Quan tâm

Trung bình

Yield dự kiến

3.5%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

The Galleria Residence là giai đoạn 1 của dự án Metropole Thủ Thiêm, đã bàn giao và có pháp lý sổ hồng. Dự án nằm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi SonKim Land (Quốc Lộc Phát). Dự án gồm 3 tòa tháp (Hermitage, Louvre, Prado) với các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp với những người mua tìm kiếm căn hộ cao cấp đã bàn giao, có pháp lý rõ ràng (sổ hồng) tại khu vực Thủ Thiêm. Các căn hộ đa dạng từ 1PN đến 4PN phục vụ nhu cầu từ cá nhân, cặp đôi đến gia đình lớn. Với mức giá và thanh khoản cao, dự án có thể hấp dẫn cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Chủ đầu tư
SonKim Land (Quốc Lộc Phát)
Phân khúcCăn hộ
Thị trườngThứ cấp · Resale
Ticket tham khảo~15 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 300 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Cần kiểm tiến độ

Trạng thái hiện tại: Đã bàn giao. Mốc bàn giao: Đã bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.

Tín hiệu quan tâm

Trung bình (49.7/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

The Galleria Residence là giai đoạn 1 của dự án Metropole Thủ Thiêm, do SonKim Land (Quốc Lộc Phát) làm chủ đầu tư, đã bàn giao và có pháp lý sổ hồng. Dự án nằm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, với các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ có diện tích đa dạng. Điểm nổi bật là vị trí đắc địa với tầm nhìn sông và Quận 1, cùng các tiện ích cao cấp. Tuy nhiên, thông tin về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng hiện chưa được cập nhật đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 300 triệu/m², The Galleria Residence định vị ở phân khúc siêu sang, cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung các dự án căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm và TP.HCM. Mức giá này được lý giải bởi vị trí kim cương, thương hiệu chủ đầu tư và chất lượng bàn giao. Tuy nhiên, đây là mức giá kén chọn khách hàng, chỉ phù hợp với những nhà đầu tư hoặc người mua có tiềm lực tài chính cực lớn.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

3.0
x

Giá 300 tr/m² là rất cao, kén khách hàng.

Pháp lý

9.0
x

Dự án đã có sổ hồng, pháp lý minh bạch.

Thanh khoản

6.1
x

Chủ đầu tư SonKim Land uy tín nhưng phân khúc siêu sang và giá rất cao có thể ảnh hưởng thanh khoản. Tín hiệu quan tâm: trung bình.

Vị trí

9.0
x

Vị trí tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là vị trí đắc địa, kết nối tốt.

Chất lượng

8.0
x

Dự án đã bàn giao, có nhiều tiện ích cao cấp và view đẹp.

Rủi ro thấp

7.0
x

Pháp lý tốt và CĐT uy tín giảm rủi ro, nhưng giá quá cao tăng rủi ro thanh khoản.

Điểm mạnh

  • Vị trí đắc địa tại trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, liền kề Quận 1, hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
  • Tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1, mang lại giá trị cảnh quan và đẳng cấp.
  • Chủ đầu tư SonKim Land có uy tín trong phát triển các dự án căn hộ hạng sang, đảm bảo chất lượng và thiết kế.
  • Pháp lý đã hoàn thiện với sổ hồng, mang lại sự an tâm cho người mua về quyền sở hữu.
  • Tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, sảnh đón sang trọng, đáp ứng nhu cầu sống thượng lưu.

Rủi ro & lưu ý

  • Mức giá 300 triệu/m² rất cao, tiềm ẩn rủi ro về thanh khoản trong bối cảnh thị trường biến động hoặc khi cần thoái vốn nhanh.
  • Thông tin về quy mô tổng thể, số lượng căn hộ và mật độ xây dựng chưa được công bố đầy đủ, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng quan dự án.
  • Tỷ suất tăng giá 35% trong 12 tháng là mức cao, cần kiểm chứng tính bền vững và khả năng duy trì trong dài hạn.
  • Thị trường căn hộ siêu sang có tính đặc thù, số lượng khách hàng tiềm năng hạn chế, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng.
  • Dù đã bàn giao, rủi ro về chi phí quản lý vận hành cao và các vấn đề phát sinh sau bàn giao vẫn cần được xem xét.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

  1. 1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án, bao gồm giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, và sổ hồng của từng căn hộ.
  2. 2Xác minh thông tin về quy mô dự án, tổng số căn, mật độ xây dựng và các tiện ích công cộng khác trong khu vực.
  3. 3Nghiên cứu sâu hơn về biến động giá và thanh khoản thực tế của các căn hộ đã giao dịch tại The Galleria Residence và các dự án tương tự trong khu vực Thủ Thiêm.
  4. 4Đánh giá chất lượng bàn giao thực tế của căn hộ và các tiện ích nội khu, cũng như chất lượng dịch vụ quản lý vận hành.
  5. 5Tìm hiểu về các khoản phí quản lý, bảo trì và các chi phí phát sinh khác để có cái nhìn toàn diện về tổng chi phí sở hữu.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư siêu giàu hoặc người mua tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, vị trí độc tôn và coi trọng giá trị thương hiệu. Kỳ vọng tăng giá có thể đến từ sự hoàn thiện hạ tầng Thủ Thiêm và khan hiếm nguồn cung căn hộ siêu sang có pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý về tính thanh khoản ở mức giá cao và cần có tầm nhìn dài hạn cho khoản đầu tư này.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Mức giá 300 triệu/m² rất cao, tiềm ẩn rủi ro về thanh khoản trong bối cảnh thị trường biến động hoặc khi cần thoái vốn nhanh.

Rủi ro 2

Trung bình

Thông tin về quy mô tổng thể, số lượng căn hộ và mật độ xây dựng chưa được công bố đầy đủ, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng quan dự án.

Rủi ro 3

Cao

Tỷ suất tăng giá 35% trong 12 tháng là mức cao, cần kiểm chứng tính bền vững và khả năng duy trì trong dài hạn.

Rủi ro 4

Trung bình

Thị trường căn hộ siêu sang có tính đặc thù, số lượng khách hàng tiềm năng hạn chế, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng.

Rủi ro 5

Cao

Dù đã bàn giao, rủi ro về chi phí quản lý vận hành cao và các vấn đề phát sinh sau bàn giao vẫn cần được xem xét.

Giá & lịch sử

300 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

300 tr/m²

12 tháng

+35%

Quan tâm

49.7/100

Thanh khoản

Cao

Tín hiệu quan tâm: Người mua thể hiện sự quan tâm rất cao đối với dự án The Galleria Residence trên các nền tảng web công khai và tìm kiếm Gemini, tuy nhiên đây không phải là dấu hiệu chắc chắn về thanh khoản giao dịch thực tế. Điểm hiển thị đã chuẩn hóa theo percentile toàn bộ dataset để ranking không bị bão hòa. Nguồn: Gemini Search grounding. Chưa có monthly search volume tuyệt đối từ Keyword Planner.

Research giá & thị trường

Giá bán hiện tại của căn hộ The Galleria Residence là khoảng 300 triệu/m², với khoảng giá tổng từ 13 tỷ đến 85 tỷ tùy loại hình và diện tích. Thanh khoản của dự án được đánh giá là cao. Người mua nên so sánh mức giá này với các dự án tương tự trong khu vực Thủ Thiêm để đánh giá tính cạnh tranh và tiềm năng tăng giá.

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

95 tr/m²

Giá hiện tại

300 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+216%

  1. 2017Mở bánMở bán

    Mở bán The Galleria (GĐ1)

    SonKim Land (Quốc Lộc Phát) mở bán The Galleria Residence – giai đoạn 1 Metropole Thủ Thiêm, giá khởi điểm ~4.000 USD/m² tương đương ~95 tr/m².

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Kịch bản vay tham khảo

Ticket ước tính

~15 tỷ

Vốn tự có 40%

~6 tỷ

Khoản vay 60%

~9 tỷ

Trả góp 20 năm, 9,2%

~82,1 tr/tháng

Đây là tính nhanh để buyer tự kiểm ngân sách; lãi suất thực tế phụ thuộc ngân hàng, thời gian ưu đãi và hồ sơ tín dụng.

Các khoản dễ bị bỏ sót

  • VAT, phí bảo trì và phí quản lý vận hành.
  • Chi phí nội thất, hoàn thiện, chỗ đậu xe hoặc phí sử dụng tiện ích.
  • Biên độ lãi suất sau ưu đãi và phí trả nợ trước hạn.
  • Chi phí chuyển nhượng/công chứng/thuế nếu mua lại trên thị trường thứ cấp.

Sản phẩm & pháp lý

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
1PN50 m²13 - 20 tỷ
x
25%
2PN70 m²18,5 - 30 tỷ
x
40%
3PN104 - 110 m²23 - 40 tỷ
x
25%
4PN170 m²60 - 85 tỷ
x
10%
Thị trường: Thứ cấp · Resale
  1. Sắp mở bán
  2. Mở bán
  3. Đang xây dựng
  4. Bàn giaoĐã bàn giao
  5. 5
    Đã bàn giao
Pháp lýSổ hồng

Research pháp lý & tiến độ

Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý cho người mua. Đây là một yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý khi đầu tư.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án, bao gồm giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, và sổ hồng của từng căn hộ.
2Xác minh thông tin về quy mô dự án, tổng số căn, mật độ xây dựng và các tiện ích công cộng khác trong khu vực.
3Nghiên cứu sâu hơn về biến động giá và thanh khoản thực tế của các căn hộ đã giao dịch tại The Galleria Residence và các dự án tương tự trong khu vực Thủ Thiêm.
4Đánh giá chất lượng bàn giao thực tế của căn hộ và các tiện ích nội khu, cũng như chất lượng dịch vụ quản lý vận hành.
5Tìm hiểu về các khoản phí quản lý, bảo trì và các chi phí phát sinh khác để có cái nhìn toàn diện về tổng chi phí sở hữu.
6Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, nghiệm thu hoặc văn bản đủ điều kiện bán/chuyển nhượng theo từng phân khu.
Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)
Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Tiện ích & vị trí

View sông và Quận 1
Hồ bơi vô cực
Phòng gym
Khu BBQ
Sảnh đón sang trọng
An ninh khép kín

Vị trí

Tỉnh/thành
TP. Hồ Chí Minh
Khu vực
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
Phân khúc
Căn hộ

TitanHome chưa tích hợp bản đồ vị trí cho dự án này.

Hạ tầng & kết nối khu vực · nguồn tham chiếu

The Galleria Residence nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Vị trí này được quy hoạch là trung tâm tài chính, thương mại mới của TP.HCM, mang lại tiềm năng kết nối thuận tiện đến Quận 1 và các khu vực lân cận qua các cầu và hầm Thủ Thiêm. Người mua cần xem xét khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng và hạ tầng giao thông trong khu vực đang phát triển.

Planning Intelligence dự án

Hành lang quy hoạch liên quan

TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.

Xem bản đồ quy hoạch

TP.HCM TOD - Vành đai 3

Miền Nam · mốc tác động 0-3 năm

Thấp

Hạt nhân an toàn tương đối của miền Nam là tài sản có dòng tiền quanh metro/TOD, TP Thủ Đức và các khu dân cư hấp thụ được khi Vành đai 3 vận hành.

Nhà ở

+18-32%

TM-DV

+25-45%

Kho vận

+35-60%

Một số vị trí đã phản ánh kỳ vọng vào giá.

Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

  1. 1The Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm - GĐ1) hiện bán/chuyển nhượng ở phân khu nào, pháp lý của đúng căn/nền đó đang ở bước nào?
  2. 2Giá 13 - 85 tỷ là giá niêm yết, giá sau chiết khấu hay giá giao dịch thực tế gần nhất?
  3. 3Tổng tiền vào ở/nhận chuyển nhượng gồm VAT, phí bảo trì, phí sang tên, nội thất, chỗ đậu xe và chi phí vay là bao nhiêu?
  4. 4Mốc bàn giao, nghiệm thu, ra sổ và chế tài nếu chậm có nằm trong hợp đồng/phụ lục không?
  5. 5Có giao dịch thứ cấp hoặc căn tương đương nào đã chốt gần đây để đối chiếu giá không?

Nếu câu trả lời chỉ là lời nói miệng, hãy yêu cầu văn bản/hình chụp hồ sơ hoặc phụ lục hợp đồng. Đây là phần giúp buyer tránh mua bằng cảm xúc.

Nên mua

6.8

Đáng cân nhắc

trên 10 điểm

Đáng cân nhắc

Độ tin cậy: cao

The Galleria Residence là giai đoạn 1 của dự án Metropole Thủ Thiêm, do SonKim Land (Quốc Lộc Phát) làm chủ đầu tư, đã bàn giao và có pháp lý sổ hồng.

Vì sao điểm này? Phân tích sâu bằng AI
So sánh dự án

Nguồn dữ liệu

  • infocanho.com
  • batdongsan.com.vn
  • vertexaisearch.cloud.google.com
  • vertexaisearch.cloud.google.com
  • vertexaisearch.cloud.google.com

Giá sơ cấp 8 quý

300 tr/m²

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin
DÃY PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG Ô TO 5,20x12M CHỈ HƠN 5 TỶ-TRẦN THỊ TRỌNG,P15,TB
Nhà phố

5,6 tỷ

DÃY PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG Ô TO 5,20x12M CHỈ HƠN 5 TỶ-TRẦN THỊ TRỌNG,P15,TB
8.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

61 m²4 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 33.4%Pháp lý rõ~31tr/tháng
Nhà Bình Thạnh-Điện Biên Phủ-Trường Sa-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Phan Văn Hân
Nhà phố

5,8 tỷ

Nhà Bình Thạnh-Điện Biên Phủ-Trường Sa-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Phan Văn Hân
8.0

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

60 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 25.9%Pháp lý rõ~32tr/tháng
chung cư 1050 phan chu trinh .quận bình thạnh
Căn hộ

4 tỷ

chung cư 1050 phan chu trinh .quận bình thạnh
8.0

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

62 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 50.3%Pháp lý rõ~22tr/tháng
bán nhà hoàng văn thụ 3 tầng sổ hồng riêng
Nhà phố

8,4 tỷ

bán nhà hoàng văn thụ 3 tầng sổ hồng riêng
7.9

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

58 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 16.4%Pháp lý rõ~46tr/tháng
Nhà Rộng 58m2 – 3 Tầng Nở Hậu 4m - Phố Ẩm Thực Sầm Uất - Chợ Bàn Cờ!
Nhà phố

7 tỷ

Nhà Rộng 58m2 – 3 Tầng Nở Hậu 4m - Phố Ẩm Thực Sầm Uất - Chợ Bàn Cờ!
7.9

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

58 m²4 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 42.9%Pháp lý rõ
Bán Chung cư Khánh hội 3 75m2 2pn 2wc, đầy đủ nội thất, Đã có Sổ Hồng
Căn hộ

5,9 tỷ

Bán Chung cư Khánh hội 3 75m2 2pn 2wc, đầy đủ nội thất, Đã có Sổ Hồng
7.8

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

75 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 25.1%Pháp lý rõ

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ Tràm
Mở bánPresale
Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

42%

Tiến độ

Xây dựng
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca City
Đang xây dựngPresale
Blanca City

Bà Rịa - Vũng Tàu

7.0

94tr

Giá/m²

Rất cao

Quan tâm

58%

Tiến độ

Xây dựng
x
Charm Resort Hồ Tràm
Đang xây dựngPresale
Charm Resort Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

76.5tr

Giá/m²

Thấp

Quan tâm

58%

Tiến độ

Xây dựng
2019Tăng giáHạ tầng

Hạ tầng KĐT Thủ Thiêm triển khai

Các tuyến đường chính & cầu trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm triển khai, giá The Galleria lên ~140 tr/m².

95 tr/m²140 tr/m²+47%
  • 2021Bàn giaoBàn giao

    Bàn giao The Galleria

    SonKim Land bàn giao The Galleria; phân khu đầu tiên đi vào vận hành, định vị hàng hiệu đẩy giá lên ~200 tr/m².

    140 tr/m²200 tr/m²+43%
  • 2022Tăng giáHạ tầng

    Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe

    Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 nối thẳng Thủ Thiêm – Quận 1, giá thứ cấp Galleria lên ~250 tr/m².

    200 tr/m²250 tr/m²+25%
  • 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

    Thủ Thiêm hưởng lợi GRDP TP.HCM phục hồi & hạ tầng

    Năm 2022 GRDP TP.HCM tăng ~9%, dòng vốn đầu tư hạ tầng đổ về Khu đô thị mới Thủ Thiêm đẩy mặt bằng giá căn hộ cao cấp lên nhanh.

    150 tr/m²210 tr/m²+40%
  • 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Lãi suất hạ 4 lần, dòng tiền tìm về phân khúc hạng sang

    Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền dịch chuyển sang bất động sản hạng sang trú ẩn giá trị, đỡ giá khu Thủ Thiêm.

  • Q4/2024Tăng giáHạ tầng

    Metro số 1 vận hành & các GĐ sau lập đỉnh

    Metro số 1 vận hành 12/2024 và các phân khu sau (Opera/Opusk) lập mặt bằng giá cao kéo The Galleria lên ~300 tr/m².

    250 tr/m²300 tr/m²+20%
  • 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

    Giá căn hộ hạng sang TP.HCM tăng 2 chữ số, FDI kỷ lục

    Năm 2024 GDP +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD; giá sơ cấp căn hộ hạng sang khu Thủ Thiêm khan hiếm đẩy giá thứ cấp tăng mạnh.

    210 tr/m²300 tr/m²+42.9%
  • 5/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

  • vertexaisearch.cloud.google.com
  • ~38tr/tháng
    AI trung bình
    ~32tr/tháng

    Chủ đầu tư: Sun Group

    x

    Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)