Tổng quan dự án
Phú Mỹ Hưng · Đang cập nhật · Đang cập nhật · 60 tr/m² (+7,8%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Phú Mỹ Hưng
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 60 tr
- Khoảng giá
- 4,5 - 7 tỷ
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2PN | 78m² | ~4,5 tỷ | |
| 3PN | 100 - 120m² | ~7 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
60 tr/m²
12 tháng
+7,8%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
22 tr/m²
Giá hiện tại
60 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+173%
- 2008Mở bánMở bán
Mở bán Riverside Residence trong KĐT Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng mở bán phân khu Riverside ven sông với giá khởi điểm ~22 tr/m².
- 2012Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Bàn giao và hình thành cộng đồng
Riverside bàn giao, hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng hoàn thiện dần đẩy giá thứ cấp lên ~30 tr/m².
22 tr/m²30 tr/m²+36% - 2015Tăng giáVĩ môDự phóng
Đô thị hóa Nam Sài Gòn, thu nhập tăng
Giai đoạn 2014–2015 kinh tế phục hồi, thu nhập bình quân TP.HCM tăng và đô thị hóa Phú Mỹ Hưng nâng mặt bằng giá căn hộ ven sông.
30 tr/m²42 tr/m²+40% - 2017Tăng giáThị trườngDự phóng
Sóng tăng giá khu Nam và Phú Mỹ Hưng
Thị trường hồi phục mạnh, Phú Mỹ Hưng định vị khu đô thị kiểu mẫu đẩy giá Riverside lên ~42 tr/m².
30 tr/m²42 tr/m²+40% - 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 và mặt bằng giá mới
Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022, hạ tầng Nam Sài Gòn hoàn thiện đẩy giá thứ cấp lên ~52 tr/m².
42 tr/m²52 tr/m²+24% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP cả nước 2022 +8,02%
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02% cùng dòng vốn FDI mạnh vào TP.HCM kéo mặt bằng giá khu Phú Mỹ Hưng lên cao.
48 tr/m²56 tr/m²+16.7% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá nhà TP.HCM tăng 2 chữ số
GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17%, mặt bằng giá nhà toàn thành phố tăng hai chữ số củng cố giá căn hộ Riverside Residence.
56 tr/m²60 tr/m²+7.1% - 2025Tăng giáPháp lýDự phóng
Mặt bằng giá hiện tại trong KĐT Phú Mỹ Hưng
Pháp lý sổ hồng đầy đủ và khan hiếm căn ven sông Phú Mỹ Hưng giữ giá quanh ~60 tr/m².
52 tr/m²60 tr/m²+15%
1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Đã bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
