Tổng quan dự án
Phú Mỹ Hưng (liên doanh Phú Mỹ Hưng + đối tác Nhật Bản) · Đang cập nhật · Đang cập nhật · 90 tr/m² (+8%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Phú Mỹ Hưng (liên doanh Phú Mỹ Hưng + đối tác Nhật Bản)
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 90 tr
- Khoảng giá
- 7,5 - 13,5 tỷ
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2PN | 80m² | 7,5 - 8 tỷ | |
| 3PN | 124m² | 12,5 - 13,5 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
90 tr/m²
12 tháng
+8%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
45 tr/m²
Giá hiện tại
90 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+100%
- 2015Mở bánMở bán
Mở bán The Peak – phân khu cao cấp nhất Midtown
Liên doanh Phú Mỹ Hưng và đối tác Nhật mở bán The Peak, giá khởi điểm ~45 tr/m² cho phân khu hạng sang ven sông.
- 2017Tăng giáThị trườngDự phóng
Tăng giá theo tiến độ xây dựng và sức nóng Midtown
Các block The Signature, The Grande hoàn thiện, sức cầu khu trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng đẩy giá lên ~58 tr/m².
45 tr/m²58 tr/m²+29% - 2019Bàn giaoBàn giao
Bàn giao The Peak, hoàn thiện tiện ích Midtown
The Peak bàn giao với chuẩn bàn giao cao cấp; mặt bằng giá thứ cấp lên ~70 tr/m² sau khi có cư dân.
58 tr/m²70 tr/m²+21% - 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 và sóng giá căn hộ hạng sang
Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 rút ngắn kết nối trung tâm, căn hộ Midtown khan hiếm đẩy giá lên ~82 tr/m².
70 tr/m²82 tr/m²+17% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP cả nước 2022 +8,02%
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, phục hồi mạnh sau dịch kéo mặt bằng giá căn hộ cao cấp Nam Sài Gòn đi lên.
60 tr/m²75 tr/m²+25% - 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn và hỗ trợ thanh khoản phân khúc căn hộ cao cấp.
- 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số
GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17% cùng mặt bằng giá căn hộ cao cấp toàn thành phố tăng hai chữ số củng cố giá The Peak.
80 tr/m²90 tr/m²+12.5% - 2025Tăng giáPháp lýDự phóng
Mặt bằng giá hiện tại của phân khúc hạng sang
Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 siết cung mới khu Nam, The Peak giữ giá quanh ~90 tr/m².
82 tr/m²90 tr/m²+10%
2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Đã bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
