Tổng quan dự án
Tập đoàn Vingroup / Công ty CP Vinhomes · 43,9 ha · 10.000+ căn · 90 tr/m² (+5%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Tập đoàn Vingroup / Công ty CP Vinhomes
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 90 tr
- Khoảng giá
- 3,5 - 30 tỷ
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1-2PN | 45-75 m² | 3,5-6 tỷ | |
| 3-4PN | 90-150 m² | 7-15 tỷ | |
| Penthouse/Duplex | 150-300 m² | 20-30 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
90 tr/m²
12 tháng
+5%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
35 tr/m²
Giá hiện tại
90 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+157%
- Q4/2014Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 phân khu The Park
Vinhomes mở bán đợt đầu khu đô thị Tân Cảng ven sông Sài Gòn, giá khởi điểm khoảng 35 tr/m².
- 08/2016Bàn giaoBàn giao
Bàn giao những tòa đầu tiên
Dự án cất nóc và bắt đầu bàn giao The Central, hình thành cộng đồng cư dân, kéo giá lên ~45 tr/m².
35 tr/m²45 tr/m²+29% - 07/2018Tăng giáHạ tầng
Khánh thành Landmark 81
Tòa Landmark 81 cao nhất Việt Nam khánh thành trở thành biểu tượng Sài Gòn, gia tăng thương hiệu khu đô thị, giá thứ cấp tăng lên ~60 tr/m².
45 tr/m²60 tr/m²+33% - 2022Tăng giáThị trườngDự phóng
Mặt bằng giá trung tâm leo thang
Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông trung tâm cùng đà tăng giá toàn thị trường đẩy giá lên ~75 tr/m².
60 tr/m²75 tr/m²+25% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 2022 tăng 8,02% kéo giá căn hộ Bình Thạnh
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh, nhu cầu căn hộ cao cấp khu trung tâm Bình Thạnh tăng, đẩy giá dự án lên.
60 tr/m²75 tr/m²+25% - 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023
Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, giảm áp lực lãi vay, duy trì sức cầu cho căn hộ cao cấp trung tâm thành phố.
- 12/2024Tăng giáHạ tầng
Metro số 1 vận hành
Tuyến Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên chính thức vận hành 12/2024 với ga Tân Cảng sát dự án, gia tăng kết nối, giá tiến lên ~90 tr/m².
75 tr/m²90 tr/m²+20% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số năm 2024
Năm 2024 GDP tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số vì thiếu nguồn cung, nâng giá Vinhomes Central Park khu Bình Thạnh.
75 tr/m²90 tr/m²+20%
4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Đã bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
