Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.
Dự án phù hợp với người mua tìm kiếm căn hộ cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là những người quan tâm đến thương hiệu Masterise Homes và muốn đầu tư vào một khu vực đang phát triển mạnh như The Global City.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 125 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Cao (77.2/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
100 tr/m²
Giá hiện tại
125 tr/m²
ROI lũy kế
+25%
Mở bán đợt 1
Masterise Homes mở bán Masteri Grand View tại The Global City (An Phú) tháng 11/2024, giá từ ~100 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2 PN | 65-80 m² | — | |
| 3 PN | 90-110 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Nam · mốc tác động 0-3 năm
Hạt nhân an toàn tương đối của miền Nam là tài sản có dòng tiền quanh metro/TOD, TP Thủ Đức và các khu dân cư hấp thụ được khi Vành đai 3 vận hành.
Một số vị trí đã phản ánh kỳ vọng vào giá.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
17 tỷ
Bán căn góc Zenity 114m2 giá chỉ 17 tỷ, full nội thất, 3PN 2WC cực đẹpQuận 1, TP. Hồ Chí Minh
3,6 tỷ
Bán Orchard Garden 128 Hồng Hà, phú nhuậnQuận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
7,6 tỷ
BÁN NHÀ PHAN XÍCH LONG - 7x11m - 7.6 TỶ - Có thể tách 2 cănQuận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
6,4 tỷ
cộng hòa plaza 3pn góc 2 view cần bán hoặc cho thuêQuận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
3,5 tỷ
Căn hộ bàu cát ii tân bình – 55m2 (2pn) – thoáng mát giá tốt 3..45 tỷQuận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
3,9 tỷ
Chính chủ cần bán căn hộ duplex hưng vượng 1 — sống trong lòng phú mQuận 7, TP. Hồ Chí Minh
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 và hạ tầng The Global City hoàn thiện nâng giá đợt sau lên ~108 tr/m².
Ra mắt trên nền GDP +7,09%
Dự án mở bán 2024 khi GDP cả nước tăng 7,09% và vốn FDI giải ngân kỷ lục, củng cố cầu căn hộ cao cấp khu lõi Thủ Thiêm.
Nút giao An Phú & Vành đai 3
Nút giao An Phú và Vành đai 3 TP.HCM thi công kết nối The Global City đẩy giá đợt tiếp theo lên ~118 tr/m².
Sóng giá hạng sang TP.HCM 2025
Năm 2025 mục tiêu GDP ~8% cùng nguồn cung hạng sang khan hiếm tại Thủ Thiêm, kéo giá dự án tăng theo mặt bằng chung.
Mặt bằng giá hiện tại
Giá bán quanh 120–130 tr/m² nhờ vị trí lõi The Global City và thương hiệu hạng sang Masterise.
1/6 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
