Name: Masteri Grand View
Brand: Masterise Homes

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Masteri Grand View là dự án căn hộ tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức (The Global City), TP. Hồ Chí Minh. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Masterise Homes, trạng thái Đang mở bán, pháp lý Đủ điều kiện mở bán và giá tham chiếu Đang cập nhật. Quy mô tham khảo: 600 căn. Masteri Grand View là dự án căn hộ cao cấp của Masterise Homes, tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, trong khu đô thị The Global City. Dự án nổi bật với các căn hộ góc có tầm nhìn hồ và hệ thống tiện ích đa dạng. Tuy nhiên, thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố đầy đủ.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy thấp · cập nhật 19/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Chủ đầu tưMasterise Homes

Phân khúcCăn hộ

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Masteri Grand View là dự án căn hộ cao cấp của Masterise Homes, tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, trong khu đô thị The Global City. Dự án nổi bật với các căn hộ góc có tầm nhìn hồ và hệ thống tiện ích đa dạng. Tuy nhiên, thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 125 triệu/m², Masteri Grand View đang ở phân khúc cao cấp. Mức giá này cần được so sánh kỹ lưỡng với các dự án lân cận trong cùng phân khúc tại The Global City và khu vực An Phú để đánh giá tính hợp lý, do chưa có dữ liệu mặt bằng giá khu vực.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.0

Giá 125 tr/m² khá cao so với mặt bằng chung, có thể kén khách.

Pháp lý

8.0

Dự án đã đủ điều kiện mở bán, cho thấy pháp lý tương đối rõ ràng.

Thanh khoản

7.2

Chủ đầu tư Masterise Homes có uy tín, phân khúc căn hộ và vị trí tốt hỗ trợ thanh khoản. Tín hiệu quan tâm: cao.

Vị trí

8.0

Vị trí tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức (The Global City) là khu vực tiềm năng, kết nối tốt.

Chất lượng

6.0

Thông tin về mật độ xây dựng và tiến độ bàn giao đang cập nhật, chưa đánh giá được đầy đủ chất lượng.

Rủi ro thấp

6.5

Pháp lý đủ điều kiện và uy tín CĐT giảm rủi ro, nhưng giá cao và thông tin chất lượng chưa đầy đủ còn tiềm ẩn.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa trong khu đô thị The Global City, TP. Thủ Đức, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chủ đầu tư Masterise Homes có uy tín và kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp.
Tất cả căn hộ đều là căn góc, tối ưu tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp: hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, an ninh nhiều lớp.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao còn thiếu, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Mức giá 125 triệu/m² là khá cao, cần xem xét kỹ lưỡng về khả năng tăng giá và thanh khoản trong bối cảnh thị trường.
Cơ cấu sản phẩm chi tiết về số lượng căn hộ từng loại chưa được công bố.
Dự án nằm trong khu đô thị lớn, có thể chịu ảnh hưởng từ tiến độ phát triển chung của The Global City.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng của dự án.
2Yêu cầu thông tin chi tiết về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng, và tiến độ bàn giao cam kết từ chủ đầu tư.
3Tìm hiểu thêm về mặt bằng giá các dự án tương tự trong khu vực An Phú và The Global City để so sánh.
4Xác minh thông tin về chất lượng bàn giao thực tế và các cam kết về tiện ích nội khu.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cao cấp tại vị trí chiến lược, có khả năng tăng giá dài hạn. Người mua ở thực cần cân nhắc kỹ về mức giá và các thông tin còn thiếu. Kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của The Global City, nhưng cần lưu ý rủi ro về thanh khoản nếu thị trường có biến động.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
2 PN	65-80 m²	—	x 50%
3 PN	90-110 m²	—	x 50%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Masteri Grand View

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Dự án tương tự