Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

King Crown Infinity là dự án căn hộ tại TP. Thủ Đức, TP.HCM, do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tháp (Apollo, Artemis) cao 30 tầng với tổng cộng 724 căn hộ. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần thân và dự kiến bàn giao vào Q2/2026.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Dự án King Crown Infinity có thể phù hợp với người mua tìm kiếm căn hộ tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là những người ưu tiên dự án đang trong giai đoạn xây dựng để có thể theo dõi tiến độ. Với các loại hình căn hộ 1PN và 3PN, dự án có thể đáp ứng nhu cầu của cả người độc thân/cặp đôi trẻ và gia đình. Người mua cần cân nhắc khả năng tài chính và mục đích sử dụng (để ở hay đầu tư) để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

King Crown Infinity là dự án căn hộ đang xây tại TP. Thủ Đức, TP.HCM, do BCG Land phát triển. Dự án gồm 2 tháp cao 30 tầng với 724 căn hộ, dự kiến bàn giao Q2/2026. Điểm nổi bật là vị trí tại TP. Thủ Đức, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 109 triệu/m², King Crown Infinity đang ở phân khúc cao. Mức giá này có thể được xem là khá cao so với mặt bằng chung của một số dự án căn hộ đang phát triển tại TP. Thủ Đức, đặc biệt khi dự án vẫn đang trong giai đoạn xây dựng.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.0

Giá 109 tr/m² (4,4-8,6 tỷ/căn) là mức trung bình cho phân khúc căn hộ tại TP. Thủ Đức.

Pháp lý

4.0

Dự án đang xây phần thân, chưa có sổ hồng từng căn, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.

Thanh khoản

6.0

Chủ đầu tư BCG Land có quy mô trung bình, phân khúc căn hộ tại TP. Thủ Đức có thanh khoản khá. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

7.0

Vị trí tại TP. Thủ Đức, TP.HCM là khu vực phát triển, kết nối tốt.

Chất lượng

6.0

Dự án đang xây, bàn giao Q2/2026, tiện ích đầy đủ, nhưng mật độ xây dựng chưa rõ.

Rủi ro thấp

4.0

Rủi ro pháp lý còn tồn tại do dự án chưa hoàn thiện và chưa có sổ hồng từng căn.

Điểm mạnh

Vị trí tại TP. Thủ Đức, khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng và kinh tế.
Chủ đầu tư BCG Land có kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, có thể đảm bảo năng lực triển khai dự án.
Thiết kế dự án có các tiện ích cơ bản như hồ bơi, gym, khu thương mại, đáp ứng nhu cầu sống.
Dự kiến cất nóc vào tháng 9/2025 và bàn giao Q2/2026 cho thấy tiến độ xây dựng đang được duy trì.
Dự án có quy mô 724 căn hộ, cung cấp đa dạng lựa chọn sản phẩm cho khách hàng.

Rủi ro & lưu ý

Mức giá 109 triệu/m² khá cao, có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của một số đối tượng khách hàng.
Thông tin về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng chưa được cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Pháp lý dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần thân, cần theo dõi sát sao tiến độ hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Thanh khoản được nêu là
khá

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý hiện tại của dự án, đặc biệt là giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan đến quyền sử dụng đất.
2Xác minh thông tin chi tiết về quy mô tổng thể dự án, mật độ xây dựng và số lượng căn hộ trên mỗi tầng.
3Tìm hiểu thêm về uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư BCG Land qua các dự án đã triển khai trước đây.
4Tham quan thực tế công trường để đánh giá tiến độ xây dựng và chất lượng thi công hiện tại.
5Yêu cầu thông tin chi tiết về cơ cấu sản phẩm các loại căn hộ 1PN và 3PN, diện tích cụ thể và giá từng loại.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và người mua có nhu cầu ở thực tại TP. Thủ Đức. Kỳ vọng tăng giá có thể đến từ sự phát triển của khu vực, nhưng cần lưu ý về mức giá ban đầu khá cao và rủi ro pháp lý khi dự án đang trong quá trình hoàn thiện. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng khả năng thanh khoản và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro về tiến độ xây dựng: Mặc dù có lịch cất nóc và bàn giao dự kiến, tiến độ thực tế có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khách quan và chủ quan.

Rủi ro 2

Cao

Rủi ro pháp lý: Cần xác minh đầy đủ giấy tờ pháp lý trước khi giao dịch để tránh các vấn đề phát sinh sau này.

Rủi ro 3

Cao

Rủi ro thị trường: Biến động thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị căn hộ trong tương lai.

Rủi ro 4

Cao

Rủi ro về chất lượng bàn giao: Cần kiểm tra kỹ các điều khoản về chất lượng và vật liệu bàn giao trong hợp đồng mua bán để đảm bảo đúng cam kết.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	Đang cập nhật	từ 4,4 tỷ	x 0%
3PN	Đang cập nhật	từ 8,6 tỷ	x 0%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

King Crown Infinity

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại TP. Hồ Chí Minh

Dự án tương tự