Tình trạng mới nhất
Đang vận hành với cộng đồng cư dân đến từ khoảng 20 quốc gia, vùng lãnh thổ; hệ thống 3 công viên 16,3 ha đã hoạt động; khu vực lân cận tiếp tục có thêm hàng chục tòa chung cư mới.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 280 ha
- Quy mô sản phẩm
- 58 tòa căn hộ 30–38 tầng
- Tiện ích chính
- 3 công viên 16,3 ha (Central Park 10,2 ha, Sportia Park, công viên Nhật Bản Zen Park), Vinschool, Vincom; mật độ xây dựng 14,7%
Tiến độ
2018-11
Vingroup ra mắt Vinhomes Smart City (ban đầu là VinCity Sportia)
2021
Cư dân từ khoảng 20 quốc gia, vùng lãnh thổ đến sinh sống
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.
trong ~3.9 km · ngắn hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền, Mặt bằng bán lẻ, Cho thuê
Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
trong ~4.9 km · trung hạn · mức rõ · Căn hộ, Nhà phố
Điểm trừ
Lượng căn hộ rất lớn, cộng thêm chung cư mới xung quanh, tạo áp lực cạnh tranh giá thuê và giá bán lại.
trong ~2.9 km · ngắn hạn · mức rõ · Căn hộ, Cho thuê
Mật độ dân cao gây ùn tắc ở các cổng ra Đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ giờ cao điểm.
trong ~2.9 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Mật độ dân cư cao, ùn tắc cửa ngõ
- Cạnh tranh nguồn cung căn hộ cho thuê khu Tây
